Продам, 2-к квартиру, 101.5 м², 5/5 эт, ул. Зеленый Бор микрорайон, дом 3

Код объекта: 1848204. Продаётся двухкомнатная двухуровневая квартира в Октябрьском районе, микрорайон Зелёный Бор — одном из самых экологичных районов Новосибирска, окружённом лесопарковой зоной! Квартира ждёт своих новых владельцев — она идеально подойдёт для семей, которые ценят комфорт, безопасность и развитую инфраструктуру, а также станет выгодной инвестицией: микрорайон востребован у арендаторов из‑за близости к вузам и бизнес‑центрам. Основные характеристики: — расположена на 5‑м этаже пятиэтажного кирпичного дома 2005 года постройки; — общая площадь — 101,5 кв. М, жилая площадь — 61,8 кв. М; — два уровня: изюминка квартиры — второй уровень площадью 40 кв. М. Здесь можно обустроить дополнительную спальню с гардеробной, домашний кабинет, творческую мастерскую, игровую комнату для детей или личный спортзал. Благодаря автономности это пространство подходит для работы из дома или хобби, не мешая основной жизни в квартире; — евроремонт с использованием качественных материалов: керамогранит в зоне прихожей, ламинат в жилых помещениях, влагостойкие обои в санузлах; — изолированные комнаты; — два санузла: раздельный и совмещённый (дополнительный гостевой санузел повышает комфорт при приёме гостей); — кухня оснащена современной техникой и функциональными системами хранения; — железобетонные перекрытия; — центральное отопление; — два взрослых собственника, чистая продажа. Преимущества расположения и инфраструктуры: — хорошая инсоляция и отсутствие шума со стороны двора (квартира на 5‑м этаже); — окна выходят на тихий двор с детской и спортивной площадками; — в шаговой доступности: школа, детский сад, торговый центр с продуктовым гипермаркетом, фитнес‑клуб и парковая зона для прогулок; — наземная парковка и гостевые парковочные места во дворе; — до станции метро «Золотая Нива» — 10 минут на автомобиле; — остановки наземного транспорта в 3 минутах ходьбы. Безопасность и комфорт: — кодовый замок на входе в подъезд; — круглосуточное видеонаблюдение. Техническое состояние квартиры исключает необходимость дополнительных вложений — можно заселяться сразу после оформления сделки! Не упустите шанс стать владельцем этого замечательного объекта недвижимости! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку. Также поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.