Продам, 3-к квартиру, 75.9 м², 3/4 эт, ул. Затонского (п.Садовый), дом 105

Продам светлую, просторную, евро трёшку с просторной кухней, квартира полностью с мебелью и техникой, заходи и живи! Эта чудесная квартира расположена в ЖК Малахит! В пригороде Новосибирска в поселке Садовый построен малоэтажный жилой квартал Малахит. Дома построены из кирпича. ЖК Малахит это жилье в 15-20 минутах езды на машине или 25-35 минутах на общественном транспорте от площади Калинина. Отсутствие промышленных предприятий, локация среди леса на участке в 16 гектаров и при этом транспортная доступность главное преимущество ЖК Малахит: - 10 км. до метро Заельцовское; - 4 км. по Северному объезду до реки Обь, до моста; - лес с грибами и ягодами - 100м. от дома. - чистый воздух без пыли и грязи. Преимущества: Дом - 2019 гoда постройки; Материал дома - кирпич; Есть зона для барбекю, лавочки, посадки, мини горки для велосипедистов; В шаговой доступности: •Остановка общественного транспорта (5 минут пешком); •Большой наземный паркинг; •Современный благоустроенный парк с детскими и спортивными •площадками; •Подъезды с местами для хранения санок, колясок, велосипедов; •Зоны для пеших прогулок и отдыха; •До школы, детских садов и магазинов — всего 10 минут на авто. Есть собственная скважина глубиной 110 м и система водоочистки производства фирмы Grundfos (Дания), поэтому нет перебоев с подачей горячей воды; Есть собственная газовая котельная производства компании Buderus (Германия); Пластиковые двухкамерные стеклопакеты. Широкие подоконники: 45 см. Лоджии с витражным остеклением; Чистый воздух. Вокруг — огромный участок леса. Двор без машин, лесополоса между ЖК и дорогой; Зеленый двор. Парки и скверы, ландшафтный дизайн, зоны для отдыха и спорта в каждом дворе; Кварталы в жилом комплексе объединены между собой центральной аллеей; Уютные дворы, закрытые для проезда автомобилей, придомовые территории с небольшими парками и скверами, зоны для отдыха и спорта для взрослых и детей, охрана и видеонаблюдение позволит жильцам быть спокойным за себя и своих близких. Дом в отличном состоянии как внутри, так и снаружи: чистые и ухоженные подъезды; железобетонные перекрытия; Квартира в отличном состоянии, просторная, тёплая, уютная. Свежий ремонт сделан в светлых тонах - делали качественно для себя, но изменились обстоятельства. Квартира наполнена лёгкой, тёплой аурой. В квартире много света и пространства: Все окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно; В квартире 2 изолированных комнаты, правильной квадратной формы; Королевская кухня - гостиная с выходом на просторный балкон с видом во двор; В квартире совмещённый сан. узел с дорогой сан. техникой; Все трубы и счётчики новые. Новая электропроводка. На полу - кварц виниловая плитка ПВХ. Во всех комнатах: натяжные потолки, люстры гардины, шторы и тюль. Все документы в порядке - быстрый выход на сделку: Мат. капитал не использовался; Чистая продажа. Рассматриваем обмен квартиры на квартиру меньшей площади в данном же ЖК