Продам, 4-к квартиру, 152.6 м², 16/17 эт, ул. Семьи Шамшиных, дом 93

<em><u>Двухуровневый пентхаус: свобода, свет и панорамные виды с террас на 16-м и 17-м этажах.</u></em> <br> <br><em>Представляем эксклюзивный пентхаус, расположенный на верхнем уровне знакового жилого комплекса «Мылзавод». Это не просто квартира, это ваша частная резиденция, где царят простор, свет и уединение. Всего 5 резиденций на этаже гарантируют максимум приватности и комфорта.</em> <br> <br><u>О пентхаусе:</u> <br><ul><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Два этажа, два входа: На каждом из уровней, 16-м и 17-м, расположены свои входные группы. Это обеспечивает максимальную гибкость: можно разделить пространство для семьи или создать гостевое крыло.</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Простор 152.6 м2: Эффективная планировка объединяет светлую гостиную-столовую, кухню и зоны отдыха, создавая идеальное пространство для жизни и приема гостей.</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Ваша частная терраса: Ключевая особенность пентхауса — просторная терраса. Идеальное место для утреннего кофе с видом на городские горизонты или вечерних встреч с друзьями.</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Панорамное остекление: Стены от пола до потолка на обоих уровнях наполняют пространство светом и открывают захватывающие виды, меняющиеся в зависимости от времени суток.</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Воздух и свет: Высокие потолки и обилие окон создают ощущение свободы и парения над городской суетой.</li></ul> <br> <br><u>О жилом комплексе Мылзавод: </u><ul><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Жилой комплекс состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>В основу концепции, которая разработана совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Подъезд в сквозной, с прозрачной входной группой и двумя большими лифтами. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Для мест общего пользования архитекторы разработали индивидуальные дизайн-проекты. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Внутреннее пространство задумано по концепции «Двор без машин» . </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Спроектированы прогулочные аллеи с высокими деревьями и детские игровые площадки. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Попасть на территорию двора можно через арочные проходы и коммерческие помещения стилобата. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Проектом предусмотрен подземный паркинг и кладовые помещения.</li></ul> <br> <br><u>Месторасположение:</u> <br><em>Жилой комплекс находится в Центральном районе.</em> <br>В шаговой доступности расположены: 4 школы, детские сады, продуктовые магазины, рестораны, кафе, медицинские учреждения, тренажерные залы и пункты выдачи Интернет-заказов.<ul><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>В 8 минутах ходьбы ТЦ Галерея Новосибирск (один из самых больших торговых центров в Новосибирске).</li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>В 15 минутах ходьбы Центральный парк. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>В 15 минутах ходьбы Нарымский сквер. </li></ul> <br> <br>Транспортная доступность. <br><em>Для водителей удобные выезды на такие улицы как:</em><ul><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Семьи Шамшиных. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Писарева. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Мичурина. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Гоголя. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Ипподромская. </li></ul> <br><em>Для пешеходов:</em><ul><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>В 10 минутах ходьбы станция метро Сибирская (зелёная ветка). </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>В 14 минутах ходьбы станция метро Красный проспект (красная ветка). </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>В 8 минутах ходьбы трамвайная остановка. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>В 4 минутах ходьбы автобусная остановка. </li></ul> <br> <br>Юридическая часть:<ul><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Один взрослый собственник. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Есть обременения в Альфа банке. </li><li data-list=bullet><span class=ql-ui contenteditable=false></span>Никто не прописан. </li></ul> <br> <br><u>Это больше чем недвижимость. Это — ваш личный мир на верхушке города.</u> <br><u>Звоните и записывайтесь на просмотр. </u> <br>Арт. 118099903