Продам, 1-к квартиру, 36.9 м², 22/25 эт, ул. Сержанта Коротаева, дом 3

1 комн. квартира по ул. Сержанта Коротаева. Общей площадью: 36.90 кв.м. В ПРОДАЖЕ ПОЛНОЦЕННАЯ 1-комнатная квартира, с кухней-гостиной, с современным качественным РЕМОНТОМ, в комфортной локации левобережья, 20 минут до м.К. Маркса! Идеальный СТАРТ для вашей СЕМЬИ в самом сердце Кировского района! Квартира расположена на 22 ЭТАЖЕ 25-ти этажного КИРПИЧНОГО дома, 2022 года постройки, расположенного на улице Коротаева 3 (ЖК На Коротаева). ЖК расположился в Кировском районе города, по соседству с микрорайоном Бугринская роща и Северо-Чемской. С 22 этажа открывается великолепный вид на город! Огороженный зеленый двор включает детскую и спортивную площадки, места для отдыха. Для безопасного пребывания детей на прогулке предусмотрен двор без машин. Подземный и наземный паркинг. Район отличается удобной транспортной доступностью и обжитой средой. Расстояние до центра левого берега составляет 5 км, до центра правого 12 км. В шаговой доступности находятся 3 школы, в том числе специальная школа № 107 коррекционного вида, 5 детских садов и частные центры развития ребенка, поликлиника № 13. Рядом с ЖК На Коротаева работают магазины, аптеки, спортивные клубы. ТЦ Мега доступен в 2 км от комплекса. До парка отдыха Бугринская роща проехать 5 минут на машине. В березовом лесу оборудована смотровая площадка с видом на мост через реку Обь. Летом в парке действует пляж и кемпинговая зона. Зимой работает каток, лыжная база. До остановки Оловозаводская 3 минуты пешком. О КВАРТИРЕ: Общая площадь: 36.9 кв.м: кухня-гостиная 9 кв.м, спальня 13 кв.м. Квартира перепланирована в полноценную 1-к квартиру, с удобной кухней-гостиной и отдельной спальней. Окна и на кухне и в спальне! Ремонт: Капитальный ремонт 2023 - 2024 года. Проведение электрики, сантехники, отделка, оснащение мебелью и техникой. Дополнительно: Застекленный балкон, с витражным остеклением! Новым хозяевам остаются: кухонный гарнитур (включая духовку, варочную поверхность, вытяжку и холодильник), диван в кухне, двуспальная кровать в спальне, стиральная машина в сан узле. ПРОЗРАЧНОСТЬ И ВЫГОДА: 1 взрослый собственник, более 3х лет! НЕ использовался мат. капитал. Вся стоимость в договоре. Подходит под ВСЕ виды РАСЧЕТОВ: Ипотека, материнский капитал, наличный расчет. Собственник настроен серьезно, обменный вариант не ищем! Звоните прямо сейчас и договоримся о просмотре! Убедитесь сами в идеальном состоянии дома и квартиры. Рядом с объектом находятся:4 школы,7 детских садов,7 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541101311