Продам, 3-к квартиру, 69.5 м², 2/10 эт, ул. Выставочная, дом 17

Квартира В Задатке! Внимание! Лучшее Предложение! Предлагается к покупке просторная 3‑комнатная квартира в 7–10 минутах ходьбы от метро Студенческая. Квартира расположена на 2-м этаже 8‑этажной секции. Общая площадь 75 м², жилая — 41 м², кухня — 15 м². Высота потолков 2,6 м. Удобная планировка с изолированными комнатами. Площадь кухни увеличена за счёт утеплённой лоджии; на ней установлен кухонный гарнитур Ikea с фасадами из натурального шпона и встроенной бытовой техникой. Окна пластиковые, выходят на две стороны: кухня и одна спальня — на солнечную сторону, зал и вторая спальня — во двор. Такое расположение обеспечивает комфорт летом и хорошую обзорность детской площадки во дворе. В квартире выполнен качественный ремонт: ламинат, натяжные потолки, дизайнерская раздвижная дверь, раздельные санузлы в плитке. Есть гардеробная комната с штангами и вместительным шкафом. Дом панельный, разноуровневый (6–8–10 этажей), выполнен по экспериментальному проекту со стенами повышенной толщины и хорошей звукоизоляцией. Подъезд с домофоном, недавно обновлённые лифты и ремонт. Территория двора огорожена; во дворе благоустроенная детская площадка с резиновым покрытием и огороженной футбольно‑волейбольной площадкой. Рядом большая парковочная площадка — проблем с парковкой нет. Дом кооперативный, управляется выборным органом, что позволяет держать низкие коммунальные платежи; есть дополнительные источники дохода от аренды, используемые на благоустройство. Инфраструктура отлично развита. В 7–10 минутах ходьбы — метро Студенческая, в 15 минутах — метро Площадь Маркса; рядом остановки трамвая и автобуса. В шаговой доступности — Нгту, Новосибирский институт мониторинга и развития образования, Сибирский университет потребительской кооперации, колледж искусств и культуры, дворец спорта Нгту, поликлиника №16, школы (№212, №210), Инженерный лицей Нгту (прописка в доме обеспечивает приоритет при поступлении), лицей №136, гимназия №14, детские сады. Также поблизости супермаркеты (Быстроном в соседнем доме, Спар, Мария‑Ра), два кинотеатра, торговые центры, стадион «Сибирь Арена», парк‑набережная «Арена», горнолыжный парк «Горский», парк Славы, сад им. Кирова, стадион «Сибсельмаш», бассейн. Дополнительная информация: быстрый выход на сделку, один взрослый собственник, обременений нет.