Продам, 2-к квартиру, 73 м², 1/4 эт, ул. 7-й Микрорайон, дом 37

Код объекта: 1375534. Предлагается к продаже 2-комнатная изолированная квартира, в тихом спальном районе, с современным ремонтом в ЖК «Бавария». О микрорайоне: * Отличное месторасположение, в 30–40 минутах на машине от станции метро «Маркса». * Квартира идеальна для семьи с детьми: рядом школы, детские площадки, бассейн «Арго», спорткомплекс «Армада», ледовый дворец, роща для прогулок. * В ЖК «Бавария» есть уникальные тематические детские площадки (Дракон, Осьминог) и собственный фонтан, у которого летом приятно проводить время. * Хорошо развитая инфраструктура: в шаговой доступности магазины, аптеки. Река Обь — в шаговой доступности. О доме: * Кирпичный. * Парковки достаточно, много свободных мест. * Огороженная территория жилого комплекса. * Видеонаблюдение по периметру, систематический обход охраны по территории. * Качественное жильё в идеальном соотношении цены и качества. О квартире: * Ремонт выполнен качественными материалами, всё делалось для себя. * В квартире высокие потолки (3 м) и установлены окна в пол, что создаёт ощущение простора и наполняет комнаты светом. * Просторная кухня-гостиная (21,6 кв. М) станет сердцем дома, а две большие комнаты (спальня 16,2 кв. М и детская 17,2 кв. М) легко подойдут для комфортного размещения семьи. * Большой застеклённый балкон (4,60 кв. М). * Высокий первый этаж. * Дверь входная — качественная, металлическая. * Санузел раздельный (ванная — 3,71 кв. М, туалет — 2,39 кв. М). По документам: * Имеется обременение в Тинькофф Банке на сумму 2 081 190 ₽ (без маткапитала, без занижений). Обременение продавец готов снять своими силами. * 2 взрослых собственника. * Обменный вариант не требуется, продаётся в связи с переездом. Отличный вариант для жизни с детьми, а также для инвестиции или сдачи в аренду! Подходит под ипотеку и другие программы. Помощь в получении ипотеки (одобрение сразу в нескольких банках). Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Номер в базе: 11030267. Код пользователя: 58691. Район: Краснообск пос.