Продам, студию, ул. Сухарная, дом 107/1

Код объекта: 1300155. Продается однокомнатная студия-апартаменты 23 кв.м в ЖК Бирюзовая жемчужина-Апартаменты, 600 метров ПКиО Заельцовский. Пешком 300 м остановка, 12 мин транспортом до метро Заельцовская. На автомобиле 4,4 км до метро Заельцовская, 4 км до Новосибирского зоопарка им.Р.А.Шило и центра океанологии Дельфиния. В квартире качественный евро ремонт, 2022 года, установлен кухонный блок и бытовая техника (холодильник, варочная панель, телевизор 72 см диагональ). Размещена мебель - двуспальная кровать с отсеками для белья, трехстворчатый шкаф с зеркалом для одежды, пуф при входе, стойка для обуви, обеденный стол и два стула, кресло-мешок, на стене над кроватью установлены полки. Совмещенный санузел 3,6 кв.м. оснащен большой ванной, стиральной машиной, раковиной с тумбой и зеркалом, унитазом и сушилкой для белья. Фитнес-парк Lite расположен на 1 этаже здания с отдельным входом. Подземная парковка, консьерж на первом этаже, круглосуточная охрана и видеонаблюдение, домофон, два лифта. 250 м супермаркет Ярче, 450 м - Магнит и Магнит-Аптека, кофейни, пиццерия. В радиусе 2 км детские сады. Достоинства данного объекта - квадратная планировка (просторный коридор, большая комната и цельное трехстворчатое окно); расположение в туристической зоне соснового бора, близость пляжа реки Обь и ПКиО Заельцовский, с объектами для семейного и спортивного отдыха. Бассейн и лыжная база Локомотив, прокаты велосипедов и роликов, многочисленные детские площадки и веревочные парки, футбольное поле, теннисный корт, детская железная дорога; высокий уровень безопасности, комфорта и природной эстетики района; спортивное и семейное сообщество данного района; летом ощущение приморского курортного города. Особенности данного объекта: временная прописка на 5 лет с последующим продлением; нет балконов; юридический статус здания - нежилые помещения, можно регистрировать ИП и заниматься арендой жилья; часть других студий в доме уже занятый в гостиничной посуточной аренде; часть студий в собственности для проживания; действуют нормативы поведения и тишины; часть вида на лес из окна занимает строящийся рядом дом Бирюзовая Жемчужина-4, общего квартала ЖК Бирюзова жемчужина; собственник проживает в Барнауле. Объект доступен для показа. Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста