0Расположение
Новосибирск, Ленинский район
Улица Чулымская 1-я
Микрорайон Лесоперевалка
Жилой комплекс Венеция
Местоположение
Дом
Квартира
Контакты
- Новосибирск
- Ленинский район
- Улица Чулымская 1-я
- Микрорайон Лесоперевалка
- Жилой комплекс Венеция
- Этаж 1/17
- Материал Панель
- Год постройки 2018
- Все квартиры в этом доме
- Общая площадь 54 м2
- Жилая площадь 33 м2
- Площадь кухни 10 м2
- Санузел Совмещенный
- Балкон / Лоджия Есть
- Агентство СФЕРА
- Романенко Наталья
- +7 (913) 489-47-36 Написать
- Дом
- Этаж: 1/17
- Материал: Панель
- Год постройки: 2018
Квартира
- Общая площадь: 54 м2
- Жилая площадь: 33 м2
- Площадь кухни: 10 м2
- Санузел: Совмещенный
- Балкон / Лоджия: Есть
Полноценная 2-х комнатная квартира в современном ЖК Венеция ! <br> <br>Преимущества объекта: <br>- планировка на ДВЕ стороны; <br>- выход на лоджию из кухни; <br>- современные широкоформатные окна; <br>- панорамное остекление лоджии; <br>- высота потолков 2,80 м; <br>- ремонт в квартире от застройщика; <br>- надежная входная дверь; <br>- подъезд в отличном состоянии; <br>- двор УХОЖЕННЫЙ, с прекрасным озеленением, клумбами, деревьями, кустарниками; <br>- для детей предусмотрены надежные и безопасные игровые комплексы, как для самых маленьких, так и для подростков, для взрослых - отдельная площадка для отдыха и занятий спортом на свежем воздухе; <br>- в пешей доступности набережная вдоль реки; <br>- достаточное количество наземных парковочных мест; <br>- видеонаблюдение по всему ЖК; <br>- внешнее ограждение, которое снабжено шлагбаумом и калитками, защищающими въезды и входы. <br> <br>УДОБНОЕ расположение дома позволит новому владельцу использовать все ПРЕИМУЩЕСТВА развитой инфраструктуры и УДОБСТВО транспортной развязки: <br>- в пешей доступности детский сад, спортивная и общеобразовательная школы; <br>- гипермаркеты Лента и Гигант , магазины формата у дома , строительный гипермаркет Леруа Мерлен <br>- 400 метров до аквапарка; <br>- транспортная РАЗВЯЗКА позволяет без труда уехать в любую точку города; <br>- до ближайшей остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбы; <br>- прямой выезд на Димитровский мост позволяет за 5 минут доехать до площади Ленина и за 7 минут - до площади Маркса. <br>- за 5-7 минут можно доехать до театров Красный факел, Театр кукол, Театр Афанасьева, Кинотеатра Победа и пр. <br> <br> <br>Юридическая информация: <br>- совместная собственность; <br>- обременение 1200000 (ипотека Сбербанк); <br>- средства материнского капитала не использовались; <br>-полная стоимость в договоре; <br>- чистая продажа; <br> <br>Данный объект идеально подойдет как для личного комфортного проживания, так и для инвестиций с последующей быстрой сдачей в аренду и регулярного получения доходов! <br> <br>По данному объекту заключен эксклюзивный договор, поэтому готовы организовать показ в удобное время, ключи в агентстве! С готовностью отвечу на все интересующие вопросы! <br>Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. <br> <br>#объект в нашей базе №13892400# <br>Арт. 66140912