Продам, 2-к квартиру, 36 м², 4/10 эт, ул. Макаренко, дом 33

Код объекта: 2371484. Светлая 2-комнатная квартира 36 м² на комфортном 4 этаже кирпичного дома в Юбилейном жилмассиве! Продается теплая, уютная двухкомнатная квартира (формат компактной 2-комнатной студии) на 4 этаже 9-этажного добротного кирпичного дома по адресу: г. Новосибирск, улица Макаренко, 33. Дом построен по классической технологии из кирпича с железобетонными плитами перекрытий. Это гарантирует отличную звукоизоляцию и тепло зимой. В квартире выполнен аккуратный косметический ремонт — состояние заезжай и живи сразу с возможностью быстро обновить интерьер под свои индивидуальные вкусы! Практичные и функциональные параметры: • Общая площадь: 36 кв. м без лишних потерь пространства. • Жилая площадь: 30 кв. м — две изолированные, светлые комнаты (18 и 12 м²), которые создают полноценное ощущение пространства. • Кухня: Компактная кухонная зона (3 кв. м). • Преимущества 4 этажа: Оптимальная высота — не нужно высоко подниматься, в квартире много дневного света, при этом полностью исключены любые проблемы с крышей в отопительный сезон. Санузел совмещенный. Реальная инфраструктура и транспортная доступность (Факты): Дом удачно расположен в самом центре Юбилейного микрорайона Калининского района. Вся бытовая и социальная сфера проверена и находится в шаговой доступности: Транспорт и доступность метро: • Ближайшее метро: До станций метро Заельцовская или Гагаринская пешком дойти не получится (расстояние около 7,5 км, более 70 минут ходьбы). Однако до метро ходит регулярный и прямой общественный транспорт. Путь на автобусе или маршрутке займет около 37-39 минут. • Остановка рядом: остановка общественного транспорта Улица Дунаевского находится в шаговой доступности Детские сады и школы (буквально во дворе): • Школы: в шаговой доступности Средняя общеобразовательная школа 184 и школа 173. • Детские сады: вблизи детский сад 72 Мир детства. Супермаркеты и ТЦ: • Магазины у дома: Продуктовый магазин находится прямо в здании дома на первом этаже. В шаговой доступности работают супермаркеты Пятёрочка, Мария Ра, Чижик. • Крупный ритейл: Недалеко до крупного ТЦ Голден Парк (с гипермаркетом Ашан, магазинами одежды и фудкортом). Условия сделки: • Безопасность: Гарантируем полную финансовую и юридическую поддержку Клиентам. • Ипотечный бонус: Оперативно поможем одобрить ипотеку по сниженной процентной ставке от ведущих банков-партнеров. Квартира идеально подходит для молодых семей, студентов или как готовый объект под стабильную сдачу в аренду. Звоните прямо сейчас! Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!