Продам, 1-к квартиру, 31.7 м², 3/5 эт, ул. Гоголя, дом 19

Код объекта: 2418984. *1-комнатная квартира 31,7 м² с Газом | Евроремонт + Вся техника! | Кирпич 1960 г. | Закрытый двор со шлагбаумом | ул. Гоголя, 19*. *Представьте: вы живете в теплом кирпичном доме с газовым отоплением, что гарантирует низкие счета и независимость от городских котельных. Вы заходите в квартиру с аккуратным евроремонтом, где уже установлена встроенная кухня с газовой конфоркой и холодильник. Ваш автомобиль всегда в безопасности на закрытой территории за шлагбаумом, а из просторной 23-метровой комнаты льется солнечный свет. Это не просто квадратные метры. Это уютное, экономичное и полностью готовое к жизни пространство в самом центре города! *. *Адрес: * ул. Гоголя, 19, Новосибирск. *Дом: * Кирпичный, 1960 г. (ж/б перекрытия = эталон тишины и тепла). *Этаж: * 3-й (золотая середина: удобно пешком, тепло, нет шума первого этажа). *Площадь: * 31,7 м² (комната 23 м², кухня 5,5 м², *+ застекленный балкон! *). *Почему Эта Квартира — Умный Выбор: *. *Газ В Квартире — Ваша Экономия И Независимость*. Главное преимущество! Газовая конфорка уже подключена. *Низкие коммунальные платежи: * газ значительно дешевле электричества для готовки. *Полная Готовность «Заезжай И Живи»*. Квартира продается с необходимым наполнением: *Кухня: * Современная встроенная мебель, газовая варочная панель, холодильник. *Санузел: * Новая сантехника и ванна в аккуратном исполнении. *Хранение: * Вместительные шкафы в прихожей. *Балкон: * Застеклен, служит дополнительным теплым пространством для отдыха или хранения. *Надежный Кирпич И Тишина*. Толстые кирпичные стены и ж/б перекрытия обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. Центральное отопление работает стабильно, зимой в квартире очень тепло. 3-й этаж — идеальный баланс: не нужно ждать лифт, но при этом вы уже выше уличного шума. *Безопасный Закрытый Двор*. Территория дома огорожена, въезд только через *шлагбаум*. Ваш автомобиль всегда под присмотром, нет случайных машин и хулиганов во дворе. *Идеальный Вариант Для: *. 1. *Молодых специалистов и студентов* — центр города, метро рядом, всё меблировано, низкая коммуналка. 2. *Пожилых людей* — теплый кирпичный дом, удобный 3-й этаж, газ для легкой готовки, безопасный двор. 3. *Инвесторов* — квартира с газом и ремонтом в центре сдается мгновенно и пользуется стабильным спросом. *Юридическая Безупречность (Сделка ЗА Неделю): *. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). Быстрый выход на сделку. *Ваш Шанс Уже Здесь: *. Квартиры с газом, евроремонтом и закрытым двором в центре уходят очень быстро. Не упустите эту возможность купить комфорт и экономию! - *Звоните прямо сейчас* — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - *Пишите в чат*. - *Записывайтесь на просмотр* — чтобы лично оценить тепло кирпича, удобство 3-го этажа и безопасность двора. *Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Гоголя! *.