Продам, 1-к квартиру, 31.7 м², 3/5 эт, ул. Гоголя, дом 19

Код объекта: 2418984. **1-комнатная квартира 31,7 м² с ГАЗОМ | ЕВРОРЕМОНТ + Вся техника! | Кирпич 1960 г. | Закрытый двор со шлагбаумом | ул. Гоголя, 19** **Представьте: вы живете в теплом кирпичном доме с газовым отоплением, что гарантирует низкие счета и независимость от городских котельных. Вы заходите в квартиру с аккуратным евроремонтом, где уже установлена встроенная кухня с газовой конфоркой и холодильник. Ваш автомобиль всегда в безопасности на закрытой территории за шлагбаумом, а из просторной 23-метровой комнаты льется солнечный свет. Это не просто квадратные метры. Это уютное, экономичное и полностью готовое к жизни пространство в самом центре города!** **Адрес:** ул. Гоголя, 19, Новосибирск **Дом:** Кирпичный, 1960 г. (ж/б перекрытия = эталон тишины и тепла) **Этаж:** 3-й (золотая середина: удобно пешком, тепло, нет шума первого этажа) **Площадь:** 31,7 м² (комната 23 м², кухня 5,5 м², **+ застекленный балкон!**) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — УМНЫЙ ВЫБОР:** **ГАЗ В КВАРТИРЕ — ВАША ЭКОНОМИЯ И НЕЗАВИСИМОСТЬ** Главное преимущество! Газовая конфорка уже подключена. • **Низкие коммунальные платежи:** газ значительно дешевле электричества для готовки. **ПОЛНАЯ ГОТОВНОСТЬ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ** Квартира продается с необходимым наполнением: • **Кухня:** Современная встроенная мебель, газовая варочная панель, холодильник. • **Санузел:** Новая сантехника и ванна в аккуратном исполнении. • **Хранение:** Вместительные шкафы в прихожей. • **Балкон:** Застеклен, служит дополнительным теплым пространством для отдыха или хранения. **НАДЕЖНЫЙ КИРПИЧ И ТИШИНА** • Толстые кирпичные стены и ж/б перекрытия обеспечивают отличную звуко- и теплоизоляцию. • Центральное отопление работает стабильно, зимой в квартире очень тепло. • 3-й этаж — идеальный баланс: не нужно ждать лифт, но при этом вы уже выше уличного шума. **БЕЗОПАСНЫЙ ЗАКРЫТЫЙ ДВОР** • Территория дома огорожена, въезд только через **шлагбаум**. • Ваш автомобиль всегда под присмотром, нет случайных машин и хулиганов во дворе. **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:** 1. **Молодых специалистов и студентов** — центр города, метро рядом, всё меблировано, низкая коммуналка. 2. **Пожилых людей** — теплый кирпичный дом, удобный 3-й этаж, газ для легкой готовки, безопасный двор. 3. **Инвесторов** — квартира с газом и ремонтом в центре сдается мгновенно и пользуется стабильным спросом. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (СДЕЛКА ЗА НЕДЕЛЮ):** Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). Быстрый выход на сделку. **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:** Квартиры с газом, евроремонтом и закрытым двором в центре уходят очень быстро. Не упустите эту возможность купить комфорт и экономию! - **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - **Пишите в чат** - **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить тепло кирпича, удобство 3-го этажа и безопасность двора. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину