Продам, комнату, 17.7 м², 5/5 эт, ул. Боровая, дом 102

Продается уютная, полностью готовая к проживанию комната (17,7 м²) в кирпичном доме по ул. Боровая! Это не просто комната в общежитии, а полноценное жилое пространство с СВОЕЙ душевой кабиной, свежим ремонтом и юридической чистотой. Идеальный вариант для тех, кто ищет бюджетное, но комфортное жилье без необходимости вкладываться в ремонт. Главные преимущества этого предложения: Личная душевая кабина: Забудьте о неудобствах общих душевых! В помещении установлена собственная душевая кабина — это огромный плюс и залог комфортной жизни. Возможность установки туалета Качественный ремонт (сделан 2 года назад): Современные материалы, чистота и порядок. Вам не нужно тратить время и деньги на обустройство. Мебель в подарок: В комнате остается вместительный угловой шкаф. Остальная мебель и техника (если нужна) — по согласованию с собственником! Абсолютно чистая продажа: Никаких скрытых рисков. Обременений нет, в комнате никто не прописан. Сделка пройдет максимально быстро и безопасно. Объект и локация: Статус: Отдельный объект права (кадастровый номер), по документам — комната. Не доля! Дом: Кирпичный (1979 г.), теплый и надежный. Отопление центральное. Этаж: 5-й. (Честно: лифта в доме нет, но это компенсируется отличной ценой и свежим ремонтом). Окна: Выходят в тихий зеленый двор. В комнате всегда тихо и спокойно. Инфраструктура: Развитая. В шаговой доступности магазины, школы и детские сады, Бердский Электромеханический колледж, Бердский Казачий Кадетский Корпус. Транспортная доступность (это важно!): Отличная транспортная развязка! Ближайшая остановка Техникум находится всего в 109 метрах от дома. От нее ходят автобусы и маршрутки по всем ключевым направлениям: По Бердску: маршруты 5, 9, 14, 15, 17, 18, 26 и другие — до вокзала, Химзавода, Юбилейного и других районов города. В Новосибирск и Академгородок: маршруты 325 и 332 — прямое сообщение с Новосибирском (включая Академгородок), без пересадок. Это делает комнату идеальным вариантом для тех, кто работает или учится в Новосибирске. Звоните или пишите прямо сейчас! Покажу объект в удобное время, отвечу на все вопросы по документам и помогу провести сделку под ключ.