Продам, 2-к квартиру, 45 м², 1/5 эт, ул. Лескова, дом 250

Код объекта: 2413597. *2-комнатная квартира 45 м² | Изолированные комнаты + Окна на 2 стороны! | Высокий 1-й этаж | Отличная инфраструктура Никитинского | ул. Лескова, 250*. *Представьте: вы покупаете квартиру по выгодной цене в районе, где есть абсолютно всё для комфортной жизни. Вам не нужно переплачивать за чужой дорогой ремонт, который всё равно пришлось бы переделывать под свой вкус. Здесь уже установлены пластиковые окна и натяжной потолок, а кухня, ванная и прихожая ждут вашего дизайнерского штриха. Вы заходите в подъезд и через 10 секунд уже у себя дома, без ожидания лифта. Это не просто квадратные метры. Это умная инвестиция и идеальная база для создания интерьера вашей мечты в обжитом, зеленом районе с развитой инфраструктурой! *. *Адрес: * ул. Лескова, 250, Новосибирск (Никитинский жилмассив). *Дом: * Панельный, 1971 г. (надежность и стабильное тепло). *Этаж: * 1-й (высокий цоколь, максимум бытового удобства). *Площадь: * 45 м² (жилая 31 м², кухня 5,8 м²). *Почему Эта Квартира — Умный Выбор: *. *Свет И Простор: Окна На Две Стороны*. Редкая и востребованная планировка («распашонка») для этой серии домов! Изолированные комнаты обеспечивают приватность. Окна на разные стороны гарантируют отличную вентиляцию и естественное освещение в течение всего дня. *Удобство Высокого Первого Этажа*. Забудьте о стереотипах! Здесь *высокий цоколь*, что полностью исключает вопросы сырости или холода. Вы экономите время каждый день: занесли тяжелые сумки из магазина или детскую коляску и сразу дома. Никакого ожидания лифта! *Инфраструктура Мечты Никитинского*. Всё необходимое находится в шаговой доступности: *Образование: * 2 школы и детский сад рядом. *Здоровье: * Поликлиника, женская консультация и Жэу буквально в соседнем доме. *Отдых: * Стадион и Грибоедовский бульвар для утренних пробежек и вечерних прогулок. *Быт: * Множество магазинов у дома и удобная наземная парковка. *Идеальный Вариант Для: *. 1. *Молодых семей* — изолированные комнаты, вся инфраструктура у дома, выгодная цена для старта. 2. *Пожилых людей* — высокий 1-й этаж без зависимости от лифта, поликлиника и магазины в двух шагах. 3. *Инвесторов и «переворотов»* — отличная база для быстрого косметического ремонта (флиппинга) и последующей выгодной продажи или сдачи в аренду. *Юридическая Безупречность (Сделка ЗА Неделю): *. Поможем одобрить ипотеку по сниженной ставке. Безопасные расчеты (эскроу-счет или аккредитив). *Ваш Шанс Уже Здесь: *. Квартиры с изолированными комнатами и окнами на две стороны в такой локации уходят очень быстро, даже под ремонт. Не упустите эту возможность! - *Звоните прямо сейчас* — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре. - *Пишите в чат*. - *Записывайтесь на просмотр* — чтобы лично оценить удобство высокого 1-го этажа и потенциал квартиры. *Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту выгодную жемчужину на Лескова! *.