Продам, 2-к квартиру, 44.5 м², 1/5 эт, ул. Микрорайон территория, дом 20

Арт. 146871424 Продаётся 2‑комнатная квартира 44,5 м² в селе Криводановка — отличное предложение по соотношению цена/качество для семьи или инвестора. Стоимость 4 250 000 руб.: выгодная цена с учётом площади и перспектив района. Прямая продажа, все документы готовы — быстрый выход на сделку, возможна ипотека и рассрочка. Готовы к переговорам. Квартира без ремонта на 1 этаже панельного пятиэтажного дома. В санузле и на кухне выполнен свежий ремонт. Жилая площадь 30,2 м², кухня 6 м²; планировка смежно‑изолированная — удобное распределение комнат для семьи: изолированная спальня и просторная жилая комната, которую легко адаптировать под гостиную с рабочей зоной. Потолки 2,5 м, совмещённый санузел. Вид из окон во двор и на улицу обеспечивает хорошую инсоляцию и приватность. Отсутствие балкона и лифта компенсируется низким этажом — быстро и удобно входить/выносить покупки. Наличие квартиры без ремонта — реальная возможность реализовать собственный дизайн и увеличить стоимость объекта при минимальных вложениях. Район совмещает преимущества городской инфраструктуры и спокойствие пригорода. До станции метро «Площадь Маркса» около 60 минут на транспорте — удобная связка с центром города и трассами для выездов за город. Развитая транспортная сеть, регулярные автобусные маршруты и близость магистралей обеспечивают мобильность и удобство поездок. При этом микрорайон располагается в зелёной зоне: рядом парки, посадки и прогулочные зоны — свежий воздух и тихая среда для семейных прогулок. Сложившаяся инфраструктура жилого района включает школы, детские сады, магазины и бытовые услуги — всё в шаговой доступности, что особенно важно для семей с детьми. Баланс «удобство города — тишина пригорода» делает эту квартиру привлекательной для тех, кто ценит комфортную повседневную жизнь и при этом хочет жить в более спокойной среде. Преимущества этой квартиры — очевидны: привлекательная цена и выгодные условия покупки для семей и инвесторов. Для семьи: удобная планировка, близость школ и детских площадок, зелёные зоны для прогулок и безопасный двор. Для инвестора: невысокая входная цена, хорошая ликвидность района и потенциал роста стоимости после ремонта — возможность быстрой окупаемости при сдаче в аренду. Прямая продажа гарантирует чистоту сделки и быстрое оформление. Условия сделки выгодны и прозрачны: прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека и рассрочка — гибкие варианты оплаты. Готовы к переговорам и оперативному заключению договора — быстрый выход на сделку для тех, кто готов принять решение. Предложение ограничено — по такой цене объекты уходят быстро. Оптимальное соотношение цены и качества делает покупку разумной инвестицией или надёжным семейным решением. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня — отвечу на все вопросы, предоставлю документы и помогу подобрать удобную схему оплаты. Цена 4 250 000 руб. — успейте забронировать до окончания предложения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.