Продам, 3-к квартиру, 60.4 м², 6/9 эт, ул. Крылова, дом 53

Продается квартира в Новосибирске — ул. Крылова, 53 (Центральный район). Площадь 60,4 м², 6 этаж. Квартира пустая, никто не прописан — чистая продажа, без обременений и долгов. Требует ремонта: это не скромное «требует вложений», а чистый холст для вашей фантазии. Представьте: вы не вписываетесь в чужой вкус, а создаете пространство с нуля — от расположения розеток до настроения каждой комнаты. Готова к воплощению самой смелой мечты. Метро — 2 минуты пешком. Станция «Маршала Покрышкина» — в паре минут от подъезда. Утром выйти и через мгновение нырнуть в подземку — это уровень комфорта, за который не надо доплачивать. Стадион «Спартак» — сосед, который не даст заскучать. Это не просто футбольная арена на 12 500 мест. Зимой здесь заливают самый большой каток города — почти 7 000 квадратных метров льда с прокатом на 550 пар коньков, теплыми раздевалками и кафе с горячим чаем. Летом — футбол, а рядом, на Крылова, 20, — бассейн «Спартак»: 25 метров, 6 дорожек, вода 29 градусов. Плавание по утрам или коньки по вечерам — выбирайте свой ритм. Парки — от лазерного шоу до контактного зоопарка. Центральный парк — в километре пешком. Здесь фонтан, который летом превращается в сцену для лазерно-проекционных шоу под музыку и водные проекции. Зимой — каток с подсветкой и музыкой. А «Березовая роща» — это контактный зоопарк, где можно покормить животных, веревочный парк и аттракционы для всей семьи. Шопинг и еда — от рынка до гастрокорта. Трц «Галерея Новосибирск» — около 250 магазинов, многозальный кинотеатр «Люксор», фудкорт и детские центры. Центральный рынок — это не просто продукты, а «Гастрокорт»: более 130 корнеров с азиатской, русской и европейской кухней, от блинов до деликатесных крабов. А для быстрого перекуса — киоски с фруктами и овощами прямо у дома. Всё остальное — в шаговой доступности. В радиусе 1,5 км — 20 школ и 21 детский сад, включая Экономический лицей. Рядом — гимназия, колледж, техникум. Аптеки, банки, салоны красоты — инфраструктура, которая просто работает. Цена: 8 500 000 ₽. Показы — по договоренности. Квартира ждет того, кто готов вдохнуть в нее новую жизнь и остаться здесь жить. По данному объекту предусмотрена комиссия АН.