Продам, студию, 28.1 м², 2/10 эт, ул. Россия, дом новосибирскаяобласть

28 м² • кирпичный дом • 2/10 этаж • свежий ремонт • никто не жил • лоджия • свободная продажа <br> <br>Уважаемые покупатели! Предлагаем вашему вниманию уютную квартиру-студию площадью 28 м² в кирпичном 10-этажном доме. <br> <br>Квартира расположена на комфортном 2 этаже — удобно для людей любого возраста. В доме есть лифт, подъезд чистый и ухоженный. <br> <br>Главное преимущество — в квартире никто не жил. Можно заехать и обустраивать пространство под себя либо сразу подготовить квартиру для сдачи в аренду. <br> <br>Квартира светлая, аккуратная, в спокойных нейтральных тонах. На фотографиях видно состояние квартиры: свежие обои и напольное покрытие, хорошая входная дверь. В санузле — кафель, установлена полноценная ванна и сантехника. <br>Есть застеклённая лоджия с отделкой — дополнительное полезное пространство для хранения или небольшой зоны отдыха. <br>Окна выходят в тихий двор соседнего дома. <br> <br>Дом кирпичный, придомовая территория благоустроена. Предусмотрена наземная парковка. На первом этаже дома расположены коммерческие помещения — необходимые товары и услуги буквально рядом. <br> <br>Всё необходимое для жизни — в пешей доступности: детский сад №206 находится в соседнем дворе, школа №57 — через дорогу. До остановок общественного транспорта «Библиотека им. Островского» — около 5 минут пешком. На трамвае менее чем за 30 минут можно добраться до площади Калинина. Поблизости есть парки и скверы для прогулок и отдыха. <br> <br>Документы готовы к сделке: квартира приобреталась у застройщика; один взрослый собственник; без обременений; материнский капитал не использовался; полная стоимость в договоре, без занижения. Свободная продажа. <br> <br>Квартира подойдёт и для собственного проживания, и как готовый вариант для инвестиций и последующей сдачи в аренду. <br> <br>Приглашаем на просмотр! Лучше один раз увидеть квартиру вживую, оценить состояние, планировку и расположение дома — и принять решение. <br> <br>Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. <br> <br>Сделка сопровождается и застрахована в САО «РЕСО-Гарантия» на сумму до 100 млн рублей. Агентство входит в реестр СРО Ассоциации «НОАН». <br>Арт. 145390980