Продам, 2-к квартиру, 45 м², 1/5 эт, ул. Новая Заря, дом 23

Продаётся уютная двухкомнатная квартира в сердце Калининского района, общей площадью 43,7 квадратных метров по документам. Квартира расположена на высоком первом этаже пятиэтажного панельного дома. Жилая площадь составляет 28 квадратных метров, а кухня — 8 квадратных метров. Высота потолков — 2.6 метра, высокий 1 этаж (большой плюс - в окна никто не заглядывает), в квартире нет насекомых и неприятных запахов, новые коммуникации, окна выходят во двор, квартира тёплая, не угловая, соседи спокойные - их не слышно и не видно. . В квартире сделан косметический ремонт, но при покупке квартиры на вторичном рынке, Покупатель в любом случае, всё будет делать под себя. Главное - это планировка квартиры, местоположение дома, стены, пол и потолок - а в этой квартире с этим всё отлично! Светлые комнаты позволяют создать комфортное пространство для жизни. Планировка включает большую кухню, просторный коридор, изолированные комнаты, что делает пространство более функциональным. При желании Покупателя, оставим мебель в подарок (список будет озвучен на просмотре). . Дом находится в прекрасном месте, в хорошем состоянии, имеет статус Дом образцового содержания, с наземной парковкой для удобства автовладельцев, где всегда можно найти свободное парковочное место для себя и гостей. С двух сторон дома - дворы, а значит нет дорог, шума и пыли - это огромный плюс! На придомовой территории находится детская площадка, зелёные клумбы, цветы и деревья - данный двор является одним из самых зелёных дворов на районе. В шаговой доступности находятся: Лицей 28, средняя школа 23, средняя школа 57, детский сад Сказка 430, детский сад Сибирская сказка 450, и множество других образовательных учреждений. Неподалеку от дома находится Храм в честь иконы Божией Матери Знамение-Абалацкая с большой территорией и сквером для прогулок, Учительский сквер, Сквер Победы, Павловский сквер, Сквер им. М.И. Калинина, Сквер покорителей атома, Парк Сосновый бор. Поликлиника взрослая и детская, магазины, аптеки, фруктовый и мясной рынок и множество других социально-бытовых объектов инфраструктуры, поэтому все необходимое для жизни всегда под рукой. . До станции метро Заельцовская можно добраться за 9 минут на автомобиле, до станции метро Берёзовая роща за 13 минут, что делает передвижение по городу быстрым и удобным. В шаговой доступности остановки общественного транспорта: Олеко Дундича, Библиотека им. Островского и Учительская. Дом удачно расположен в спальном районе - легко добраться в любую точку города. . Чистая продажа, 1 собственник (более 25 лет в собственности), без долгов и обременений, подходит под любые виды расчётов, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку! Эта квартира станет отличным выбором для своего нового владельца. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично убедиться в преимуществах этой квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и приходите увидеть всё своими глазами! Ждём Вас на просмотр квартиры, также доступен онлайн-показ.