Продам, комнату, 21 м², 3/4 эт, ул. Крашенинникова 2-й переулок, дом 12

Продаётся комната‑студия 21 м² в сталинке (1938 г.) не доля, а отдельный объект с кадастровым номером. Плюсы: Высокие потолки — 3,1 м, два окна, много света. Собственный балкон — удобно для хранения или отдыха. Толстые кирпичные стены: тепло зимой, отличная звукоизоляция. Свежий косметический ремонт, новая электропроводка. Полностью меблирована, частично укомплектована техникой. В местах общего пользования — ремонт; есть кладовка и место под стиральную машину. Документы в порядке: один собственник, без обременений, подходит под ипотеку, долгов нет, возможна прописка. Район с развитой инфраструктурой: 15 минут пешком до метро «Площадь Маркса», рядом магазины («Ярче», «Мария‑Ра», «Пятёрочка», «Лента»), пункты выдачи, школы, детсады. Во дворе — парковка, спортплощадки, в пешей доступности — Сквер Славы. Дом после капремонта: обновлены кровля, коммуникации и фасад. Спокойный сосед. Подойдёт для жизни или сдачи в аренду. Звоните или пишите — организую показ.