0
Местоположение
Дом
Квартира
Контакты
- Новосибирская область
- Населённый пункт не указан
- Этаж 1/1
- Материал Кирпич
- Все квартиры в этом доме
- Общая площадь 46.1 м2
- Жилая площадь 30 м2
- Площадь кухни 8 м2
- Санузел Совмещенный
- Агентство СФЕРА
- Ольга
- +7 (953) 875-30-77
- Дом
- Этаж: 1/1
- Материал: Кирпич
Квартира
- Общая площадь: 46.1 м2
- Жилая площадь: 30 м2
- Площадь кухни: 8 м2
- Санузел: Совмещенный
Агентство СФЕРА
Ольга +7 (953) 875-30-77
Продаётся идеально ухоженный кирпичный дом на 5 сотках. Всё, что можно было сделать для комфорта, уже сделано. Фундамент крепкий, надёжный, вокруг дома качественные отмостки - защита от влаги и отсутствие сюрпризов весной. Фасад утеплён и обшит сайдингом, кровля новая (заменена в прошлом году). Окна все пластиковые, внутри свежий косметический ремонт: натяжные потолки по всему дому, современные флизелиновые обои, проводка заменена. В этом году установлен новый кондиционер (охлаждение летом и обогрев межсезонья). Подпол сухой, проветриваемый, установлено несколько отдушин. <br> <br>◇ В доме (46,1 м²): 3 комнаты, кухня, санузел внутри. Отопление: печное-водяное (дровами или углём) и электрический котёл (резервный или основной режим). Электрокотёл имеет 3 режима мощности - от 2 до 6 кВт, можно выбрать оптимальный в зависимости от погоды и потребностей. Можно топить дровами или углём, а на ночь включать электричество (либо наоборот). Коммуникации: городская вода, слив, бетонный септик (надёжный, долговечный). Проложен греющий кабель к водным коммуникациям - защита от промерзания в холодное время года. Остаётся мебель и частично бытовая техника - берите ключи и заезжайте. <br> <br>◇ Участок 5 соток: ровный, ухоженный, с плодово-ягодными посадками (смородина, малина, кустарники, цветники). Крытый внутренний двор в тротуарной плитке - это зимой тёплый тамбур, а летом гостиная. Заезд для авто. Зимой не надо чистить снег и прогревать машину. Из внутреннего крытого двора - переход в баню. В другой части участка залита бетонная подушка: можно ставить машину или строить капитальный гараж либо любое другое строение по вашему желанию (основание уже готово). Газ по границе участка - при желании подключитесь к магистрали без лишних затрат на прокладку длинной трубы. Две теплицы из поликарбоната, мангальная зона, хороший забор по периметру. Есть подготовленная площадка для бассейна - летом своя зона отдыха для всей семьи. <br> <br>◇ Юридически чисто: 2 взрослых собственника, <br>в собственности более 5 лет. <br>Без обременений и ограничений. <br> Без занижений - полная сумма в договоре. <br>Подходит под ипотеку или любую другую форму расчета. <br>Чистая продажа. <br>Готовы к сделке в любой момент. <br> <br> Показ по согласованию в удобное для вас время. <br> <br>Арт. 143924534