Продам, 4-к квартиру, 79.6 м², 4/10 эт, ул. Воинская, дом 71

Продается 4-х комнатная квартира на 4-м этаже 10-ти этажного кирпичного дома площадью 79.6 кв. М. Толщина стен 70-80см, перекрытия железобетонные. Огороженная территория с двумя въездами, большой наземной парковкой и детской площадкой. Дом П-образный, двор закрыт с трех сторон. В доме установлены новые лифты, сделан косметический ремонт подъездов и лестничных площадок. Район бурно развивается. Дом 1993 года постройки. Один собственник с 1996 года (сначала Дкп был зарегистрирован в Бти, т. К. Росреестр появился только в 1999, а в 2016 Дкп был зарегистрирован уже и в Росреестре). Без несовершеннолетних детей и иждивенцев. Квартира без обременений и запретов, никто не прописан и не проживает. Жкх без долгов, документы в порядке. Продажа лично от собственника. Все комнаты изолированные, санузел раздельный. Большая кухня (10,2 кв. М) и просторный зал (17.3 кв. М) с выходом на лоджию. Очень широкие подоконники. Лоджия и одна комната смотрят во двор (юго-восток), две другие комнаты выходят на противоположную сторону дома (северо-запад). Что обеспечивает естественную вентиляцию и нет необходимости в кондиционере. Квартира светлая — восход с одной стороны, закат — с другой. При этом дом не перегревается и в то же время зимой очень теплый. На лестничной площадке закрытый тамбур на 2 квартиры, площадью примерно 8 кв. М, можно парковать велики и коляски. В шаговой доступности: - школы: №2, №75, №16, №167, Нпк (педколледж) имени А. С. Пушкина; - детские сады: №150 (соседнее здание), дошкольное отделение при Нпк имени А. С. Пушкина; - магазины: 5-ка, Магнит, Быстроном, Посуда Центр, fixprice итп; - Пвз: Ozon, WB, Почта России; - скверы: Героев Донбасса и имени А. С. Грибоедова; - Храм Царя Николая. Хорошая транспортная доступность. На машине 12-15 минут до центра без пробок.