Продам, 2-к квартиру, 43.7 м², 9/9 эт, ул. Крылова, дом 41

Продается 2х комнатная солнечная квартира. Станция м. Покрышкина расположена в шаговой доступности менее 5 минут. Квартира теплая, солнечная, тихая, слышно пение птиц), прекрасные соседи. Квартира никогда не сдавалась, проживали сами, во владении более 10 лет. Ключи в день сделки при получении полной оплаты, в квартире все прогенералено и ждет вас:). Продается со всем, что на фотографиях: 1. Зал: мягкий уголок, столик, тумба под ТВ, полки, wifi роутер, настоящий шерстяной ковер, шторы, люстра, точечный светильник для чтения. Химчистка ковра и мягкого уголка выполнялась ежегодно. 2. Спальня: шкаф очень хороший, крепкий, не икеа), диван угловой, шерстяной прикроватный коврик, люстра, шторы (паутинка, блекаут). Химчистка дивана и ковра выполнялись также ежегодно. 3. Кухня: вся кухня, стол, стулья, плита bosch (классная духовка), микроволновка, холодильник (холодильнику 1,5 года), вытяжка, шторы. На кухне подведено подключение стиральной машины. 4. Сан. Узел: бойлер, раковина, ванная, заменены все трубы, есть подводка для стиральной машины (но последние 6 лет перенесли на кухню, чтобы увеличить пространство ванной, при этом можете вернуть и установить обратно в ванную без «переделок»), заменен водный стационарный полотенцесушитель на электрический (показал и зарекомендовал себя лучше обычного стационарного), каменная раковина. 5. Лоджия: вся обшита евро-вагонкой (+европол), есть рельс для шторы (летом прятаться от солнца), бельевая веревка, деревянный стеллаж икеа, ковер. 6. Коридор: шкаф, ключница, ковровые дорожки, домофон, хорошая входная дверь. 7. Тамбур: закрытый тамбур на две квартиры, с мини-шкафом для обуви (разувались именно в тамбуре, а не в коридоре), крепление для электро-самоката. Заменены все батареи 6 лет назад на итальянские, полукоммерческий линолеум, пластиковые окна, натяжной потолок, в сан. Узле потолок из пвх плит. В 3-5 минутах ходьбы Центральный рынок (гастрокорт), Экономический лицей (новый корпус, построенный в 2026), сад (новый корпус и детский площадки 2024 год). Центральный парк — 10 минутах ходьбы. Двор зеленый и оборудованный, солнечный, есть возможность во дворе приобрести овоще-хранилище и взять в аренду. Квартира нешумная и не пыльная)). Один взрослый собственник. Есть несовершеннолетний собственник. Без обременений. Никто не прописан.