Продам, 3-к квартиру, 70 м², 1/2 эт, ул. Россия, дом новосибирскаяобласть

2 500 000 ₽

35 714 ₽/м²

Позвонить

35 714 ₽/м²

30 июл 13 сен refresh

12 (+2)

Расположение

Новосибирская область, Населённый пункт не указан

Местоположение

Дом

Квартира

Контакты

Новосибирская область
Населённый пункт не указан

Этаж 1/2
Материал Дерево
Все квартиры в этом доме

Общая площадь 70 м²
Жилая площадь 56.2 м²
Площадь кухни 11 м²
Санузел Совмещенный

Агентство СФЕРА
Алексей
+7 (980) 888-64-44

Дом
Этаж: 1/2
Материал: Дерево

Все квартиры в этом доме

Квартира

Общая площадь: 70 м²
Жилая площадь: 56.2 м²
Площадь кухни: 11 м²
Санузел: Совмещенный

Агентство СФЕРА

Алексей +7 (980) 888-64-44

Круглогодичная дача у леса и реки | До пляжа 3 минуты пешком | Зимний проезд | Новая баня ------------------------ Цена временно снижена (пока не продан встречный вариант). ------------------------ Продается современная дача в одном из лучших мест СНТ «Кристалл». Дом подходит для круглогодичного отдыха и проживания. Сейчас ведутся отделочные работы, поэтому после завершения ремонта стоимость объекта увеличится. Часть мебели и техники может остаться новому собственнику (по договоренности). Преимущества места: <ul><li data-list=bullet>Круглогодичный подъезд, зимой дороги регулярно чистят до самого дома,</li> <li data-list=bullet>Лес рядом с участком,</li> <li data-list=bullet>Оборудованный пляж на реке Иня в 5 минутах пешком,</li> <li data-list=bullet>Чистый воздух, тишина, грибы и рыбалка,</li> <li data-list=bullet>Охраняемое СНТ с видеонаблюдением,</li> <li data-list=bullet>Планируется газификация поселка (подписан приказ),</li> <li data-list=bullet>Круглогодичные магазины — около 10 минут на автомобиле,</li> <li data-list=bullet>Летом работают три магазина в пешей доступности,</li> <li data-list=bullet>Автобусная остановка — 5 минут пешком,</li> <li data-list=bullet>Железнодорожная станция — около 20 минут пешком.</li></ul> Преимущества дома: <ul><li data-list=bullet>Дом из оцилиндрованного бревна диаметром 198 мм</li> <li data-list=bullet>Ленточный фундамент с вентиляцией и гидроизоляцией</li> <li data-list=bullet>Новая крыша из металлочерепицы</li> <li data-list=bullet>Новая баня из бруса</li> <li data-list=bullet>Новые пятикамерные пластиковые окна</li> <li data-list=bullet>Рабочая печь и отопление по первому этажу от нее (радиаторы)</li> <li data-list=bullet>В систему отопления залит качественный (дорогой) незамерзающий теплоноситель</li> <li data-list=bullet>Куплены материалы для утепления пола (250 мм), перекрытия (300 мм) и теплых полов - ОСБ и утеплитель (по договоренности)</li> <li data-list=bullet>Медная электропроводка</li> <li data-list=bullet>Новый ввод СИП</li> <li data-list=bullet>Электричество 220 В</li></ul> Вода и коммуникации: <ul><li data-list=bullet>Круглогодичная скважина</li> <li data-list=bullet>Утепленный кессон</li> <li data-list=bullet>Насос установлен на глубине 2,5 м</li> <li data-list=bullet>Водопровод оборудован греющим кабелем</li> <li data-list=bullet>Разводка воды выполнена по дому</li> <li data-list=bullet>На веранде установлен кран с проточным водонагревателем</li> <li data-list=bullet>Канализация утеплена, установлен септик (6 кубов) и греющий кабель</li></ul> Ландшафт уже сформирован — не придется ждать 5–10 лет, пока растения вырастут. На участке высажены взрослые декоративные хвойные и многолетники: <ul><li data-list=bullet>Туи Smaragd — 4 шт. </li> <li data-list=bullet>Можжевельники Blue Arrow — 4 шт.</li> <li data-list=bullet>Горизонтальные можжевельники — 5 шт. (два вида) </li> <li data-list=bullet>Горные сосны Pumilio — 2 шт.. </li> <li data-list=bullet>Гортензия — 1 шт. </li> <li data-list=bullet>Папоротник страусник — 18 шт. </li> <li data-list=bullet>Коллекционные серебристые бруннеры — 4 шт. </li> <li data-list=bullet>Коллекционные гейхеры Obsidian — 4 шт. </li> <li data-list=bullet>Коллекционные гейхеры Caramel — 4 шт. </li> <li data-list=bullet>Коллекция сортовых хост. </li> <li data-list=bullet>Крупная, черная смородина - 2шт.</li></ul> Участок: <ul><li data-list=bullet>Ровный ухоженный участок</li> <li data-list=bullet>Газон</li> <li data-list=bullet>Бетонные дорожки</li> <li data-list=bullet>Костровая зона отдыха (Проведен свет под землей - для освещения)</li> <li data-list=bullet>Парковка на 2 автомобиля с возможностью увеличения до 4</li> <li data-list=bullet>Капитальный забор</li> <li data-list=bullet>Погреб в доме</li> <li data-list=bullet>Дровяник новый на участке</li> <li data-list=bullet>Место под строительство беседки (вместо теплицы)</li></ul> Дополнительно: <ul><li data-list=bullet>Система видеонаблюдения с просмотром через телефон (по договоренности)</li> <li data-list=bullet>Управление уличным освещением через смартфон (парковка, баня, туалет)</li> <li data-list=bullet>Интернет антенна (по договоренности)</li> <li data-list=bullet>Часть мебели и техники может остаться новому собственнику (по договоренности)</li></ul> Документы: <ul><li data-list=bullet>Один взрослый собственник</li> <li data-list=bullet>Возможна регистрация дома и прописка (по времени - 2 недели и цена 12К)</li> <li data-list=bullet>Продажа в связи с покупкой дома в другой локации</li></ul> -------------------------- Звоните или пишите, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время. #объект в нашей базе №13851807# Арт. 139874168