Продам, 2-к квартиру, 36.6 м², 1/1 эт, ул. Россия, дом новосибирскаяобласть

ПРОДАЕТСЯ ДОМ В НОВОЛУГОВОМ — 20 МИНУТ ДО МЕТРО «РЕЧНОЙ ВОКЗАЛ» <br>Выгодное предложение для семьи, как дачный вариант или идеальная площадка под строительство нового дома рядом с Новосибирском. <br>О доме: <br>Площадь: общая — 36,6 м² (жилая — 26,9 м²). <br>Этажность и материал: компактный одноэтажный дом из кирпича и шлакоблока. <br>Планировка: 2 комнаты. <br>Коммуникации: городской водопровод (значительно упрощает эксплуатацию по сравнению с автономными системами), печное отопление. <br>Ремонт: жилплощадь небольшая, выполнен косметический ремонт. Это позволяет минимизировать вложения при желании быстро заселиться, жить самим или сдать в аренду сразу после покупки. <br>Участок: <br>Ширина участка — 31 метр. Такая ширина не только дает простор для жизни, но и юридически позволяет поставить новый капитальный дом с гаражом на своей земле. <br>Расположение в центре села: до школы и детского сада идти пешком всего 5 минут. <br>Локация и логистика: Расположение выгодно сочетает загородный комфорт тишины и доступ к полной городской инфраструктуре: <br>До станции метро «Речной вокзал» — около 20 минут транспортом. Для тех, кто ценит время, это ключевой фактор: ежедневные поездки на работу или учебу становятся реальными без долгих переездов. Регулярная связь с центром Новосибирска обеспечена. <br>Село Новолуговое — спокойное место с чистым воздухом, но со всеми необходимыми социальными объектами в шаговой доступности. <br>Преимущества этого варианта: <br>Цена: конкурентная цена — 4 500 000 руб. Учитывая наличие коммуникаций и ширину земли, стоимость самой сотки здесь значительно ниже городских аналогов. <br>Сделка: готовность к оперативной продаже (встречный вариант уже подобран). Мы экономим ваше время и гарантируем быстрый переход права собственности. <br>Финансы: возможность оформления в ипотеку — объект подходит под большинство программ банков. <br>Инвестиции: практичное вложение для тех, кто ищет быстрое и надежное решение рядом с городом. Подходит как для постоянного проживания, так и для дачи с возможностью дальнейшего ремонта, расширения площади или строительства второго жилого объекта. <br>Условия продажи: Мы готовы организовать оперативный показ в удобное для вас время и помочь с безопасным ипотечным оформлением. Сделаем покупку простой и понятной. <br> <br>Арт. 140099281