Продам, 2-к квартиру, 41.6 м², 2/5 эт, ул. Лермонтова, дом 12

Продаётся светлая 2-комнатная квартира в центре Новосибирска с удобной планировкой! Адрес: г. Новосибирск, Центральный район, ул. Лермонтова, д. 12. Этаж: 2/5. Общая площадь: 41,6 м². О квартире: Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1964 года постройки. Второй этаж — идеальный баланс: лёгкий доступ (без лифта, но выше сырости первого этажа) и спокойствие. Ключевые преимущества планировки: · Комнаты изолированные — каждая комната отдельная, что идеально для семьи с детьми или для тех, кто ценит личное пространство. · Балкон застеклён — дополнительное уютное пространство для хранения или небольшого зимнего сада, защищённое от осадков и ветра. Дом обслуживается УК «Дост-Н», не аварийный, физический износ всего 22% — состояние хорошее. Инфраструктура района: В пешей доступности (3–5 минут) — станция метро «Сибирская», Красный проспект, Нарымский сквер. Рядом более 5 школ, 5 детских садов, 5 супермаркетов, спортивные объекты, Мфц. Всё необходимое — буквально под рукой. Почему стоит рассмотреть: · Центральное расположение, рядом метро и парки. · Удобный второй этаж. · Изолированные комнаты — большая редкость в панельных домах этого периода. · Застеклённый балкон — полезный бонус. · Развитая инфраструктура для комфортной жизни. Есть сигнализация в квартире! Квартира подойдёт как для семьи, так и для инвестиций. Звоните — покажем в любое удобное время!