Продам, 3-к квартиру, 52.3 м², 1/3 эт, ул. Боровая Партия, дом 7

Внесён аванс до 24.08.2026. Квартира мечты в зелёной зоне за хорошую цену + Море летом в подарок! Один взрослый собственник, быстрый выход на сделку.3 полностью изолированные комнаты: две большие — под спальню или кабинет, одна небольшая — под гардеробную или детскую. В каждой комнате — новые пластиковые окна, чтобы в доме всегда был свежий воздух. Первый этаж в этом случае не минус, а плюс: насекомых нет, а летом — приятная прохлада без кондиционера. Для пенсионеров, которые ценят простор и уют, или для молодой семьи с ограниченным бюджетом — эта квартира находка. Транспортная доступность: Боровая Партия 7 — жемчужина района: все пути ведут туда, куда вам нужно. Рядом:— станция Береговая электрички в 10 минутах ходьбы;— автобусная остановка Посёлок Геологов в 3 минутах;— до Верхней Зоны Академгородка — 10 минут на машине. Отличный вариант для студентов Нгу, научных сотрудников и всех, кто привязан к Верхней Зоне. Уникальные плюсы:1. В подвале дома есть места для хранения личных вещей.2. Под окнами есть участок (палисадник) — который Вы можете использовать под цветник.3. Ботанический Сад и Обское водохранилище в 15 минутах ходьбы; вокруг дома — полностью зелёная зона.4. В шаговой доступности продуктовый магазин в формате у дома, в котором есть необходимые продукты для ежедневных покупок. От собственника: Готовили квартиру под себя, продаём в связи с переездом. Качественно установлены новые пластиковые окна, планируется замена входной двери за наш счёт. Квартира тёплая зимой (проверено), летом — приятная прохлада. Стоит один раз проверить, чтобы убедиться. Обои свежие, межкомнатные двери заменены, раздельный санузел отремонтирован. Полезная площадь выгодно отличается от других похожих вариантов — 99% квадратуры используется под жизнь, а не под лишние места хранения. Соседи комфортные и неконфликтные. Звоните, приезжайте на просмотр! При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта -. JV003054147412.