Продам, 3-к квартиру, 45 м², 1/2 эт, ул. Железнодорожная, дом б/н

Дом для круглогодичного проживания с пропиской, 300 м до станции «Новолуговская». Лиственница, баня, сад. <br> <br>Главное преимущество - исключительная транспортная доступность: от калитки до платформы электропоездов «Новолуговская» всего 300 метров. Вы добираетесь до города без пробок, забыв о чистке снега и прогреве автомобиля. <br> <br>Дом: <br>· Материал и качество: Сруб из лиственничного бревна. Лиственница веками сохраняет прочность, отлично противостоит влаге и создаёт здоровый микроклимат. Фасад аккуратно обшит современным сайдингом - дополнительная защита и минимум хлопот по обновлению внешнего вида. <br>· Электропроводка: заменена. Современная сеть выполнена по актуальным нормативам безопасности и рассчитана на любые бытовые потребности - от обогрева до мощной кухонной техники. <br>· Планировка: Два полноценных этажа. В доме установлена настоящая кирпичная печь - источник живого тепла, уюта и возможность приготовить еду в любых условиях. <br>· Цоколь: Просторный погреб глубиной 4 метра. Стабильная температура превращает его в идеальное хранилище для урожая и домашней консервации, работающее по принципу винного погреба. <br>· Юридический статус: После оформления права собственности можно оформить постоянную регистрацию. Это капитальное жильё с надёжными инженерными решениями для круглогодичного проживания. <br> <br>Участок - готовый сад: <br>Территория ухожена и продумана до мелочей. Многолетние цветы и растения создают красоту, требующую минимального ухода. Плодовые деревья и ягодные кустарники ежегодно радуют стабильным урожаем. <br> <br>Инфраструктура для комфортной жизни: <br>· Баня: Современный банный комплекс с парной «по-русски» и отдельной помывочной зоной - можно полноценно попариться и сразу принять душ. <br>· Теплицы: Две капитальные теплицы из поликарбоната. Каркас сварен из твёрдого металла, конструкция уверенно выдерживает снеговые и ветровые нагрузки. Готовое решение для получения ранней зелени, овощей и рассады. <br>Магазин в 8 минутах ходьбы от дома. <br> <br>О надёжности агентства: <br>Мы являемся действующим членом СРО «Ассоциация НОАН». Наша профессиональная деятельность застрахована в САО «Ресо-Гарантия» на сумму 100 000 000 рублей. Это ваша уверенность в юридической чистоте сделки и полной имущественной защите. <br> <br>Объект в отличном состоянии. Организуем показ в удобное для вас время. Звоните - с удовольствием ответим на все вопросы. <br>Арт. 138561378