Продам, 2-к квартиру, 60.8 м², 3/4 эт, ул. Крашенинникова 1-й переулок, дом 9

Код объекта: 2218389. 2-комнатная квартира 60,8 м² | СТАЛИНКА 1940 г. | Потолки 3 м | Кухня 11,2 м² | ул. 1-й пер. Крашенинникова, 9 Полногабаритная сталинка с высокими потолками и огромной кухней — редкий формат в центре Ленинского района! Продается просторная квартира в легендарном сталинском доме. Изолированные комнаты, окна на три стороны света, потолки 3 метра, кухня 11,2 м² — всё то, за что ценят сталинки. Адрес: 1-й переулок Крашенинникова, 9, Новосибирск (Ленинский район) Дом: 4 этажа, 1940 г. (СТАЛИНКА!) | Этаж: 3-й (оптимальный) О КВАРТИРЕ — ПРОСТОР И ПРЕСТИЖ: Общая площадь - 60,8 кв.м (полногабаритная!) Жилая площадь - 34,6 кв.м Кухня - 11,2 кв.м (огромная для вторички!) Комнаты - 2 изолированные (приватность для каждого) Потолки - 3 метра — воздух, свет, простор Окна на 3 стороны (восток, запад, север) — свет весь день! Санузел совмещённый ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА — ПОЧЕМУ СТАЛИНКИ ЦЕНЯТ: • Сталинка 1940 года — легендарное качество строительства, толстые стены, отличная шумо- и теплоизоляция • Потолки 3 метра — ощущение простора и воздуха, которого нет в хрущёвках • Кухня 11,2 м² — редкость для вторички! Место для полноценной обеденной зоны и техники • Изолированные комнаты — приватность для каждого члена семьи • Окна на 3 стороны — квартира освещена весь день, перекрёстное проветривание • Полногабаритная — 60,8 м², а не урезанная планировка • Блочный дом — надёжность, долговечность, престиж • В подарок: кухонный гарнитур + встроенный шкаф в одной из комнат ЛОКАЦИЯ — СЕРДЦЕ ЛЕНИНСКОГО РАЙОНА: Метро Карла Маркса 20 минут пешком — главная станция Левобережья Выезд на правый берег Через 2 моста — быстро и удобно Ленинский рынок В шаговой доступности — фермерские продукты, всё свежее Школы и детские сады Рядом — удобно для семей Магазины Супермаркеты, аптеки, сервисы — всё у дома Транспортная развязка Отличная — маршруты во все районы города Наземная парковка Места для автомобиля во дворе ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ: • Для ценителей сталинок — потолки 3 м, толстые стены, престиж, простор • Для семьи с детьми — 2 изолированные комнаты, кухня 11 м², сады и школы рядом • Для тех, кто хочет ремонт под себя — стены и полы готовы, осталось только декорировать • Для инвесторов — сталинки всегда ликвидны, высокий спрос на аренду • Для тех, кто работает на Левобережье — метро, транспорт, выезд на правый берег ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА — ИДЕАЛЬНАЯ: Один совершеннолетний собственник Без обременений, долгов и арестов Быстрый выход на сделку Подходит под ипотеку (помощь в одобрении со сниженной ставкой) Принимаем материнский капитал, сертификаты Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив) Полное юридическое сопровождение Стоимость 5 200 000 руб. Полногабаритная двушка около метро по цене студии. КАК КУПИТЬ? Не упустите полногабаритную сталинку с потолками 3 м и кухней 11 м²! • Звоните • Пишите в чат — отвечу на все вопросы • Записывайтесь на просмотр — простор сталинки нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чт