Продам, 2-к квартиру, 60.8 м², 3/4 эт, ул. Крашенинникова 1-й переулок, дом 9

Код объекта: 2218389. 2-комнатная квартира 60,8 м² | Сталинка 1940 г. | Потолки 3 м | Кухня 11,2 м² | ул. 1-й пер. Крашенинникова, 9. Полногабаритная сталинка с высокими потолками и огромной кухней — редкий формат в центре Ленинского района! Продается просторная квартира в легендарном сталинском доме. Изолированные комнаты, окна на три стороны света, потолки 3 метра, кухня 11,2 м² — всё то, за что ценят сталинки. Адрес: 1-й переулок Крашенинникова, 9, Новосибирск (Ленинский район) Дом: 4 этажа, 1940 г. (Сталинка!) | Этаж: 3-й (оптимальный). О Квартире — Простор И Престиж: Общая площадь — 60,8 кв. М (полногабаритная!). Жилая площадь — 34,6 кв. М. Кухня — 11,2 кв. М (огромная для вторички!). Комнаты — 2 изолированные (приватность для каждого). Потолки — 3 метра — воздух, свет, простор. Окна на 3 стороны (восток, запад, север) — свет весь день! Санузел совмещённый. Главные Преимущества — Почему Сталинки Ценят: — Сталинка 1940 года — легендарное качество строительства, толстые стены, отличная шумо- и теплоизоляция. — Потолки 3 метра — ощущение простора и воздуха, которого нет в хрущёвках. — Кухня 11,2 м² — редкость для вторички! Место для полноценной обеденной зоны и техники. — Изолированные комнаты — приватность для каждого члена семьи. — Окна на 3 стороны — квартира освещена весь день, перекрёстное проветривание. — Полногабаритная — 60,8 м², а не «урезанная» планировка. — Блочный дом — надёжность, долговечность, престиж. В подарок: кухонный гарнитур + встроенный шкаф в одной из комнат. Локация — Сердце Ленинского Района: Метро «Карла Маркса». 20 минут пешком — главная станция Левобережья. Выезд на правый берег. Через 2 моста — быстро и удобно. Ленинский рынок. В шаговой доступности — фермерские продукты, всё свежее. Школы и детские сады. Рядом — удобно для семей. Магазины. Супермаркеты, аптеки, сервисы — всё у дома. Транспортная развязка. Отличная — маршруты во все районы города. Наземная парковка. Места для автомобиля во дворе. Для Кого Подойдёт: — Для ценителей сталинок — потолки 3 м, толстые стены, престиж, простор. — Для семьи с детьми — 2 изолированные комнаты, кухня 11 м², сады и школы рядом. — Для тех, кто хочет ремонт под себя — стены и полы готовы, осталось только декорировать. — Для инвесторов — сталинки всегда ликвидны, высокий спрос на аренду. — Для тех, кто работает на Левобережье — метро, транспорт, выезд на правый берег. Юридическая Чистота — Идеальная: Один совершеннолетний собственник. Без обременений, долгов и арестов. Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку (помощь в одобрении со сниженной ставкой). Принимаем материнский капитал, сертификаты. Безопасные расчёты (эскроу/аккредитив). Полное юридическое сопровождение. Стоимость 5 200 000 руб. Полногабаритная двушка около метро по цене студии. Как Купить? Не упустите полногабаритную сталинку с потолками 3 м и кухней 11 м²! Звоните Пишите в чат — отвечу на все вопросы. Записывайтесь на просмотр — простор сталинки нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять редкий формат в центре Ленинского района!