Продам, 3-к квартиру, 46.6 м², 1/2 эт, ул. мкр-н Берёзки, дом 112

Продается уютный двухэтажный таунхаус с прекрасным видом из окон в закрытом коттеджном поселке «Березки». На первом этаже расположены: уютная кухня-гостиная с панорамными окнами, просторный санузел, также в доме есть подвальное помещение размером площадью как и первый этаж. На втором этаже: спальня, рабочий кабинет и второй санузел. Новым владельцам остается вся техника: холодильник, посудомоечная и стиральная машины, встроенный духовой шкаф, а также мебель. Отопление автономное: газовый и электрический котлы, теплый пол на первом этаже, радиаторы на втором. Горячая вода доступна круглый год, отопление можно включать в любое время, независимо от городского отопительного сезона. Коммуникации: газ, центральное водоснабжение и канализация. Низкие коммунальные платежи. Интернет: оптоволокно уже заведено в дом. Остается только заключить договор с провайдером и установить оптический терминал. Небольшой ухоженный участок (1 сотка): высажены хосты, два куста смородины и войлочная вишня. Есть место для беседки, зоны барбекю, детского бассейна или других ваших идей. Рядом с домом расположено парковочное место. Таунхаус находится в центре поселка, в удобной близости ко всем въездам и выездам в город. Расположение в начале улицы позволяет быстро и комфортно добираться до основных дорог поселка. Окна выходят на зеленую зону и новую большую детскую площадку. Благодаря удачному расположению сохраняется приватность — вы не смотрите в окна соседям, как и они к вам. Восточная сторона обеспечивает приятное утреннее солнце, а после обеда дом находится в комфортной тени, что помогает сохранять прохладу летом. «Березки» — закрытый охраняемый коттеджный поселок на границе города с современными общественными пространствами и благоустроенной территорией. В поселке асфальтированные дороги, зимой регулярно чистят снег, летом ухаживают за газонами и общественными зонами. Для жителей регулярно проводятся ярмарки, детские праздники и спортивные мероприятия. Зимой заливают каток и оборудуют снежную горку. На территории поселка расположены четыре детские площадки и оборудованная площадка для выгула домашних животных. Рядом есть вся необходимая инфраструктура: магазины, городская поликлиника, остановки общественного транспорта и новая школа, открытая в 2025 году. В поселке работают все популярные службы доставки, включая экспресс-доставку продуктов. Этот таунхаус идеально подойдет тем, кто хочет пользоваться всеми преимуществами городской инфраструктуры, но при этом жить в спокойной атмосфере, наслаждаться свежим воздухом и отдыхать на собственном участке. Один взрослый собственник. Обременений нет. Материнский капитал не использовали. В собственности больше пяти лет. Звоните, согласуем время просмотра.