Продам, 2-к квартиру, 71.1 м², 4/14 эт, ул. Петухова, дом 90/1

Просторная 2-комнатная квартира с большой кухней-гостиной в кирпичном доме. Продается уютная и полностью обновленная квартира площадью 68 м² в качественном кирпичном доме с толщиной наружных стен около 90 см. Благодаря этому в квартире тепло зимой, прохладно летом и хорошая шумоизоляция. Капитальный ремонт. В 2021 году в квартире был выполнен полный капитальный ремонт: - полностью заменена электропроводка; - заново залита стяжка пола; - переложены полы; - выполнена полная внутренняя отделка. Фактически была создана совершенно новая квартира. Удобная планировка: - Просторная спальня — 18 м². - Детская комната. - Большая светлая кухня-гостиная, образованная за счет объединения кухни с третьей комнатой. Кухня-гостиная полностью отделена от спальной зоны скрытой дверью, что создает дополнительный комфорт и приватность. При желании входную зону можно дополнительно отделить декоративными рейками. Кухня остается новым владельцам. - Кухонный гарнитур Ikea. - Деревянная столешница ручной работы. - В столешницу встроена розетка, что очень удобно для работы и использования бытовой техники. Установлены: - электрическая варочная поверхность; - духовой шкаф; - посудомоечная машина; - вытяжка. Лоджия. Окна спальни и детской выходят на просторную остекленную лоджию. Светлая, обшита вагонкой и окрашена; зимой не отапливается можно вывести туда тепловую пушку и электричество; летом отлично подходит для отдыха. Установлен потолочный крюк, на который можно повесить детские качели или подвесное кресло для отдыха. Системы хранения. В квартире предусмотрено около 6 метров встроенных шкафов со скрытыми зеркальными фасадами. Благодаря продуманным системам хранения отдельные шкафы практически не требуются — семье из трех человек пространства было более чем достаточно. В детской также установлен шкаф. При желании можно дополнительно установить раздвижные двери. Инфраструктура. Район отлично подходит для семей с детьми. В непосредственной близости находятся: школы №134 и №183, квартира относится к школе №183 — одной из лучших школ района, недавно прошедшей капитальный ремонт; гимназия №7 в пешей доступности; 3 детских сада; взрослая и детская поликлиники; обновленный парк для прогулок и отдыха. Также рядом есть все необходимое для комфортной жизни: магазины; кофейни; службы доставки; удобная транспортная инфраструктура. Доставка работает быстро и регулярно: сервисы доставки продуктов и готовой еды доступны практически в любое время суток. Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Теперь о том о чем нужно знать: -Туалет, ванну нужно будет менять, они функционируют, но сильно отличаются от дизайна квартиры(не катастрофа, но не торт, ремонт в стиле дорогого 2004 года). -Вид из окна просто фантастика, на стену, жизни как оказалось не мешает, но впечатляет когда первый раз это видишь. -Перепланировка не согласована, но она и не требуется если вы согласны и принимаете условия. -Входную дверь в идеале заменить(но это нормально когда вы въезжаете в новую квартиру, не замки, а дверь меняйте). Теперь о самых интересных вопросах: -Ставить стены и изолировать не буду. -Соседи нормальные, можно в тамбуре поставить дверь, но надо организовать двух соседей, они готовы, просто всем лень.