Продам, 2-к квартиру, 63.8 м², 1/9 эт, ул. Василия Клевцова, дом 3

Арт. 136248565 Не мечта, а выгода. Покупаете метраж, а не дизайнерские стены. 47,3 м² жилой площади — реальные изолированные комнаты (не проходные). Цена низкая для такого района. Почему? Сами посмотрите на ценник метра. Почему эту квартиру выгодно взять именно сейчас: Вы платите за площадь, а не за чужой вкус. Без ремонта = экономия 300500 тыс. от цены под ключ. Эти деньги вы потратите на свой дизайн, а не на переделку чужого. 1 этаж — это не минус, а бонус для жизни: -Не ждёте лифт (особенно с коляской/велосипедом). - Можно быстро выйти во двор. - Никто не затопит снизу. - Арендаторы любят первый этаж (малый бизнес, офис, семья с животными). Двор + улица в одном окне. Двойной обзор: детская площадка под присмотром + городская жизнь. Большая кухня 16,4 м² — не камера хранения, а место для реальных ужинов. Детскую/гостиную легко отделить. Кому это подходит без компромиссов: Семья — 2 полноценные комнаты = дети не мешают друг другу. Инвестор — купить ниже рынка, сдать, через год продать с ремонтом дороже. Тот, кто устал от студий за 6 млн площадью 25 м². Район без прикрас: ул. Василия Клевцова. До метро Заельцовская — да, 20 минут на транспорте. Но рядом автобусы и выезд на основные трассы (для машины удобно). Вокруг парки и школы — не надо везти детей через город. Чистая сделка без сюрпризов: Прямая продажа Документы готовы — ипотека одобряется.