Продам, студию, 33.9 м², 3/4 эт, ул. Солнечная, дом 57

Ваш чистый лист для счастья: студия, в которой ещё никто не жил. Представьте: вы просыпаетесь от мягкого утреннего света. За окном не шумный двор и не чужие окна, а березовая роща. Поют птицы. Пахнет лесом. В комнате много воздуха и тишины — такой, что слышно собственное дыхание. Это не мечта. Это студия, которая ждёт вас, чтобы впервые стать чьим-то домом. Почему это место — особенное. Квартира выходит окнами на восток и смотрит прямо в зелень. Утром комната залита солнцем, днём светло и нежарко, вечером — спокойная прохлада. Два больших окна. Дом кирпичный, тёплый, 2023 года постройки. Этаж — третий из четырёх. Всего четыре квартиры на этаже: соседей почти не слышно, в подъезде всегда чисто и тихо. Пространство, которое дышит. Здесь нет уставшего ремонта и чужих обоев. Квартира сдана от застройщика под чистовую отделку: ровные стены, готовая стяжка, разведённые коммуникации. Вы не демонтируете старую плитку — вы сразу создаёте интерьер под себя. Это как чистый холст, на котором ваша семья напишет свою историю. Планировка буквой «Г» (33.9 м²) продумана до мелочей: Основная жилая зона (20.7 м²) — стена с трёхстворчатым окном, много воздуха. Уютная кухонная ниша (5.9 м²) с собственным окном в ту же рощу. Застеклённый балкон с выходом из кухни. Ванная комната (3.9 м²) и прихожая (3.4 м²), где легко встаёт большой шкаф-купе. Юридическая чистота и честность. Квартира в собственности с 2023 года. Вы будете её первыми живыми хозяевами — до вас в этих стенах никто не жил, не готовил, не встречал рассветы. Важный нюанс, который мы решаем сами: квартира приобреталась с использованием материнского капитала, поэтому на ней есть небольшое обременение (550 т. Р.). Это стандартная, прозрачная процедура. Все обязательства перед детьми мы полностью закрываем до сделки, а доли детям выделим в своём доме. Вам не нужно будет ждать пока мы будем искать альтернативу. Взаимодействовие с опекой тоже на нас и в максимально короткие сроки — вы получаете юридически чистый объект. Сделка проходит через банк или нотариуса, абсолютно безопасна. Место, куда хочется возвращаться. ЖК «Да Винчи» (пос. Ложок, ул. Солнечная, 57) — это малоэтажный закрытый квартал среди берёзовых рощь. Утром поют птицы, вечером пахнет лесом, а до Академгородка — 17 минут на автомобиле. Рядом школа, детский сад, остановки транспорта. Здесь хорошо и молодым парам, и тем, кто ищет тихое гнездо вдали от городского шума. На первом фото показан пример того, как студия может выглядеть после отделки. Планировка позволяет воплотить этот или любой другой дизайн. Приглашаем на просмотр. Мы продаём эту квартиру, потому что переезжаем в дом. И очень хотим, чтобы она попала в добрые руки — к тем, кто так же, как мы когда-то, мечтает о своём первом уютном уголке. Звоните, отвечу на все вопросы и покажу.