Продам, 2-к квартиру, 43.3 м², 1/5 эт, ул. Планировочная, дом 3

2-комнатная квартира, Планировочная, 3. Адрес: г. Новосибирск, Ленинский район, ул. Планировочная, д. 3. Этаж: 1 (из 5). Площадь: общая 43,3 м² / жилая 27,5 м² / кухня 5,6 м². Планировка: 2 изолированные комнаты (14,0 м² и 13,5 м²), совмещённый санузел (3,0 м²), два коридора (4,4 м² + 1,7 м²), кладовая 1,1 м². Факты об инфраструктуре (проверено по адресу). Школы (пешком): · Средняя школа №56 (с дошкольным отделением) — ул. Планировочная, 7. · Новая школа на 550 мест — строится рядом. Детские сады: · Детский сад №88 комбинированного вида — ул. Планировочная, 21 и 37. Университеты и техникумы (быстро на транспорте) пешком 20 минут: · Нгту-Нэти (пр-т Карла Маркса, 20) — один из крупнейших технических вузов Сибири. · сгугит (Сибирский государственный университет геосистем и технологий) — ул. Плахотного, 10. · Новосибирский юридический институт (филиал Тгу) — Ленинский район. Метро и транспорт: · Ближайшие станции: «Площадь Маркса», «Студенческая» (10–12 минут на автобусе/маршрутке). · Остановка общественного транспорта — у дома. Факты о квартире и доме. · Капитальный ремонт дома — уже в планах в этом году, соседний дом уже делают внешнюю отделку. · Въезд во двор через шлагбаум — посторонний транспорт отсутствует. · Управляющая компания — одна из лучших в районе (по отзывам жителей). · Первый этаж — не нужен лифт, удобно с коляской/покупками. · Кладовая 1,1 м² — редкость для «двушки», заменяет целый шкаф. Кому подойдёт. · Семье с детьми (школа, сад рядом, своя комната у каждого). · Инвестору (востребованная планировка под аренду, рядом Нгту). · Пенсионеру (всё рядом, без лифта). · Молодой паре (первое собственное жильё). Юридически чистая квартира, взрослые собственники более 5 лет, без обременения. Условия для покупателя: комиссия оплачивается дополнительно, проведем безопасную сделку под ключ!