Продам, 2-к квартиру, 52.1 м², 9/9 эт, ул. Арбузова, дом 16

Продаю 2-комнатную квартиру в Академгородке (мкр. Щ). — одном из самых зелёных, спокойных и удобных для жизни районов Новосибирска. Квартира расположена на 9 этаже, с удобной планировкой: изолированные комнаты позволяют комфортно разместить спальню и гостиную, сохраняя приватность для всех членов семьи. Полностью готова к проживанию или сдаче в аренду. Квартира продается с мебелью и техникой: холодильник, плита, духовка, микроволновка, стиральная машина. Много мест для хранения. Можно заехать сразу или продолжить сдавать — сейчас проживают арендаторы. Локация — ключевое преимущество. Дом находится в центральной части микрорайона Щ, в тихом дворе без лишнего шума и трафика, рядом с лесопарковой зоной — идеальное сочетание города и природы. В пешей доступности: супермаркеты, аптеки, кафе. Поликлиника (Мсч №168). Бассейн «Академ-волна» и фитнес-клубы. Технопарк, Трц «Эдем», быстромолл. Детские сады и школы. Для семей с детьми: гимназия «Горностай» (по прописке). Сош №190 и другие школы рядом. Отличная транспортная доступность. 3 минуты пешком до остановок на ул. Арбузова и Демакова. Маршруты в любую часть Академгородка, Новосибирска, Бердска и Кольцово. Ж/д станция «Сеятель» — рядом. Удобный выезд на основные магистрали. До Нгу и Дома учёных — 5–7 минут на машине. Почему это выгодная покупка: престижный и востребованный район. Тихий двор + рядом лес. Развитая инфраструктура. Подходит для жизни и инвестиций. Стабильный спрос на аренду. Я — собственник. Готова организовать просмотр в удобное для вас время. Пожалуйста, пишите сообщения, на звонки ответить не смогу.