Продам, 1-к квартиру, 34 м², 8/9 эт, ул. Дуси Ковальчук, дом 2/1

Продаётся светлая однокомнатная квартира 34,9 м²! Идеально для жизни или инвестиций. В самом сердце Заельцовского района. Ждёт своего нового хозяина эта уютная квартира на 8 этаже кирпичного дома. Это не просто жильё — это ваш личный оазис спокойствия с видом на тихий двор. Квартира отлично подойдёт как для комфортного проживания одного человека или пары, так и станет выгодной инвестицией благодаря высокому арендному потенциалу. О квартире: продуманное пространство для комфортной жизни. Здесь каждый квадратный метр использован с умом. Планировка позволяет легко зонировать пространство под ваши нужды. Просторная комната (18 м²): идеальный холст для вашей фантазии. Здесь можно без труда организовать отдельную зону отдыха с диваном и ТВ, а также полноценное рабочее место у окна. Изолированная кухня (10,8 м²): мечта любого кулинара! Готовьте любимые блюда, не беспокоясь о запахах в остальной части квартиры. Новый владелец получит приятный бонус — кухонный гарнитур и встроенную технику (посудомоечная и стиральная машины). Тишина и комфорт: толстые кирпичные стены обеспечивают превосходную шумоизоляцию от соседей и улицы. Окна выходят в тихий зелёный двор, сторона несолнечная — здесь всегда прохладно летом и тепло зимой. Состояние: требует только ваших идей! Квартира уже имеет хорошую базу, что позволит вам сэкономить время и деньги на капитальном ремонте. - На полу во всей квартире уложен ламинат. - В комнате установлен подвесной потолок со встроенными светильниками, создающими ровное и приятное освещение. - В кухне и санузле — современные натяжные потолки. - Санузел полностью готов к установке водонагревателя (выводы уже предусмотрены). Единственное, что потребуется новому хозяину, — лёгкий косметический ремонт в коридоре, чтобы придать интерьеру законченный вид. - Локация и инфраструктура: всё, что нужно для жизни, рядом! Расположение — одно из главных преимуществ этого объекта. Вы получаете загородную тишину при идеальной транспортной доступности до любой точки города. Транспорт: До станции метро «Заельцовская» всего 7–10 минут на машине или 15 минут на автобусе. Ключевые остановки («Дуси Ковальчук», «Плановая») находятся в 3–5 минутах ходьбы. Магазины: Огромный выбор прямо у дома. В шаговой доступности ТЦ «Малинка», супермаркеты «Магнит», «ОКей», «Бахетле». Отдых и природа: Лучшие места для прогулок буквально за порогом. Рядом знаменитый Заельцовский парк, сосновый бор, Новосибирский зоопарк и пляжи на реке Обь. Документы готовы к сделке! У вас есть отличная возможность стать полноправным собственником быстро и безопасно: - Один взрослый собственник. - Полностью чистая история, без обременений. - Быстрый выход на сделку. Не упустите свой шанс приобрести квартиру в одном из самых экологически чистых и престижных районов города. Звоните, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 202928. Номер в базе: 12559915.