Продам, 3-к квартиру, 80.4 м², 1/3 эт, ул. Леонардо да Винчи бульвар, дом 22

Продаётся просторная трехкомнатная квартира с окнами на три стороны площадь 80.4 квадратных метров с гардеробной, прачечной (отдельное помещение в собственности), с крышей с барбекю и с зоной отдыха, где можно утром выпить чашечку ароматного кофе или чая, вечером встречать красивые закаты, праздновать любой праздник со своей семьей, родными, близкими или друзьями, летом позагорать. B 10 минутaх от верxнeй зоны Акaдемгopодкa, в сoвременнoм, уже развитом престижном эко поcёлке в ЖК Горки Академпарка. Один из 4 уникальных домов, всего 6 квартир по 2 квартире на этаже, что создает атмосферу уюта и спокойствия. Квартира после качественного евроремонта, что позволит сразу заселиться без дополнительных вложений и ремонтных работ. Большая кухня-гостиная 29,5 кв, поделенная на две зоны с двумя большими окнами и выходом на просторную застекленную угловую лоджию-терассу, оборудованный лавочками и креплениями для подвесных кресел-качалок, где можно с комфортом проводить летние вечера. Плюс две изолированные комнаты, большая гардеробная, 2 санузла, что является несомненным преимуществом для большой семьи и своя отдельная прачечная , оборудованная для стирки и сушки белья, также место в подвале для хранения велосипедов, самокатов, санок , шин и прочего инвентаря и инструмента. 1. Гостиная 29,5кв Просторная с износостойкой функциональной кухней и немецкой техникой. Укрепленный потолок для качелей/груш, противоударное зеркало со светом для занятий. *есть дымоход (предусмотрен Застройщиком)- можно добавить камин по желанию. 2. Кабинет/детская 11,6 кв 3. Большая спальня 16,9 кв 4. Гардеробная4,4 кв Оборудована металлической системой по всем 4 сторонам, выдвижные коробы, брючницы и полки для обуви. 5. Ванная комната 5,7 кв С большой ванной и дополнительно душевая ниша(с тропическим душем) унитаз, раковина на 2 крана (удобно собираться по утрам в одно время) с большим хранением под раковиной (не загромождает пространство перед глазами) 6. Туалет. отдельный с гигиеническим душем 7. Котельная с прачечной (нежилое помещение)в собственности. Находится на этаже рядом с квартирой ( по проекту этого дома у каждой квартиры есть прачечная) Стиральная машинка и металлическая система стеллажей для сушки на двух сторонах. Дополнительно. Инженерные системы: • Система очистки воды на весь дом для сохранения сантехники и приборов в отличном состоянии • Приточная вентиляция воздуха • Тёплый пол • система управления температурой обогрева и воды. Район обладает развитой инфраструктурой: В шаговой доступности(супермаркет Мария -Ра, лавка овощей/фруктов, пивоварня, кофейня, пекарня, пункты Оzоn и Wildbеrriеs, аптека), в 1,5 км. от дома детский сад Лесная сказка и начальная школа-отделение гимназии N6 Горностай, врачебная амбулатория для детей и взрослых . Вся мебель с техникой остается новым собственникам. Детских долей нет. Документы в порядке, быстрый выход на сделку. Просмотр в любое время по договоренности.