Продам, 5-к квартиру, 401.8 м², 1/2 эт, ул. днтднт Тихая заводь, дом 46/47

Коттедж по ул. днт Тихая заводь. Общей площадью: 401.80 кв.м. СЕМЕЙНЫЙ, УЮТНЫЙ КОТТЕДЖ в СКАНДИНАВСКОМ СТИЛЕ на ЗЕМЕЛЬНОМ УЧАСТКЕ 24 сотки! Светлое открытое пространство, продуманная архитектура, качественная инженерия и природное окружение - дом отлично сочетает комфорт городской квартиры и атмосферу загородного дома. ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ДОМА: - ГЛАВНОЕ преимущество - это строительство с применением современных технологий, использовании качественных материалов и контроль на каждом этапе строительства объекта(ДОМ строили для СЕМЬИ). - ОТКРЫТОЕ ПРОСТРАНСТВО, ЕСТЕСТВЕННЫЙ свет, за счёт увеличенных оконных проёмов, напольное покрытие, выполненное единым полотном из керамогранита, создают атмосферу уюта и комфорта на первом этаже. Тамбур-холл(12КВ.М), кабинет(20.2КВ.М), эргономичная кухонная зона с массой мест для хранения(25.5 КВ.М.) и уютная столовая-гостиная(46.6КВ.М) объединены в единую визуальную среду(Зона гостиной имеет выход на просторную, крытую веранду с элемнтами декора). Помещение зонировано, но не перегружено - создаётся ощущение комфорта и уюта! - КОМФОРТНАЯ, ПОЛОГАЯ ЛЕСТНИЦА, состоящая из 2-ух маршей, между которыми находится вход в спортивный зал, ведёт на УЕДЕНЁННЫЙ второй этаж. МАСТЕР-СПАЛЬНЯ(35.9КВ.М)с БАЛКОНОМ и всем НЕОБХОДИМЫМ(с.у + гардероб), две просторные ДЕТСКИЕ комнаты(14КВ.М.+14КВ.М), дополнительный санузел(8.7КВ.М.) и комната для хозяйственных нужд(8.5КВ.М.). - ПРОДУМАННАЯ ПЛАНИРОВКА: активная зона на 1ом этаже, приватные спальни - на 2ом. Дом удобен для семьи и приёма гостей! - ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ИНЖЕНЕРИЯ: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, в каждой комнате установлены близеры с рекуперацией воздуха, газовое отопление (включая наличие резервного котла), надёжные тёплые полы, качественная автоматика, эл-во трёхфазное 380В( 30кВТ). - ПОЛНОЦЕННЫЙ СПОРТЗАЛ с естественным освещением: редкое и востребованное пространство в частных домовладениях, раздолье для поддержания здорового образа жизни и спортивного веселья! - ПРОСТОРНЫЙ ГАРАЖ на 2 АВТОМОБИЛЯ(65.6КВ.М.): совмещён с домом удобным входом (минуя улицу), облицован кафелем, оснащён двумя автоматическими воротами, имеет дополнительную кладовую(12КВ.М), выход в котельную(11КВ.М.). - ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 24 сотки: (46м. х 52м.)весь ОГОРОЖЕН забором( 200 М.П.) , фасадная часть забора - ленточное основание с колоннами отделанными натуральным камнем(с подсветкой), а также калиткой и откатными воротами с кованными элементами декора. РАЗМЕР УЧАСТКА позволит реализовать самые смелые решения - гостевой дом, дом - баня, бассейн, детская игровая площадка, барбекю-зона и т.п. ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ ПОКУПАТЕЛЮ: - ДОМ построен по технологии СИП, СТРОГО по проекту(АР,КР, инженерные разделы), с применением КАЧЕСТВЕННЫХ материалов и ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО монтажа. Вся ДОКУМЕНТАЦИЯ на СТРОИТЕЛЬСТВО ИМЕЕТСЯ(проектная ,подряда и прочие.)! - СОВРЕМЕННЫЕ СИП-панели обладают высокой энергоэффективностью, дом держит тепло значительно лучше кирпичных аналогов. - КОНСТРУКЦИЯ обеспечивает отличную шумоизоляцию и стабильный внутренний микроклимат. - ДОМ ЛЁГКИЙ, ТЁПЛЫЙ, не даёт усадки и не требует мокрых процессов при строительстве. - СИП - это технология, которая уже давно используется в США, Европе и Канаде: более половины домов там строят именно так! УЧАСТОК И ПОСТРОЙКИ - ПЛОЩАДЬ 24 сотки. Территория уже благоустроена, при этом остаётся большой потенциал для развития. - БАНЯ-БОЧКА нагрев за 30 минут, используется круглогодично. - КАПИТАЛЬНЫЙ БАССЕЙН 5.5 м с автоматическим подогревом и коммуникациями, выведенными в подвал. - САД, ГАЗОН И ДОРОЖКИ. - ТЕХНИЧЕСКИЙ ПРОЕЗД для доставки на участок материалов или строительства дополнительных объектов. ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА - АСФАЛЬТИРОВАННАЯ ДОРОГА, шлагбаум на въезде в общество, там же остановка школьного автобуса. - Район ПОЛНОСТЬЮ сформирован, все участки реализованы, соседи живут ПОСТОЯННО. - Посёлок ТИХИЙ, БЕЗОПАСНЫЙ, с приятным социальным окружением. - ТРАССА ДАЛЕКО - абсолютная тишина. - УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ: оплата 1500р . месяц, собственники домовладений довольны результатом. - ПРОТОКА р.ОБЬ: спуск для катеров, сап-борды, рыбалка. - В посёлке ДВА МАГАЗИНА, в пяти минутах -район Дивногорский с большой инфраструктурой. - УДОБНЫЙ ВЫЕЗД на оба берега . До центра города 30 -40 минут в будни, 20-25 минут в выходные. Остались вопросы - ЗВОНИТЕ, с удовольствием ответим. Мебель и техника остаётся по договорённости. Приглашаем на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054199218