Продам, 4-к квартиру, 161.7 м², 1/1 эт, ул. днтднт Зеленая Поляна, дом

Дом по ул. днт Зеленая поляна. Общей площадью: 161.70 кв.м. Коттедж 162 м.кв. в КП Зелёная поляна. 10 соток. Лучшее соотношение цена-качество в прекрасной локации. Продаётся современный, тёплый коттедж в экологически чистой зоне. Дом строился для себя: качественные материалы, продуманная планировка, все коммуникации заведены и работают. Полная готовность к чистой, быстрой и безопасной сделке. Основные характеристики: -Площадь дома — 162 м.кв. -Участок — 10 соток. -Стены — газобетон (сибит 400 мм) + облицовочный кирпич Ликоколор. -Спален — 4. -Год постройки — 2025. -Асфальтовый подъезд до дома. Функциональная планировка: -Просторная кухня-столовая с кладовой. -Панорамное остекление и выход на террасу во внутренний двор. -Большая гостиная. -Гостевая комната . кабинет. -Мастер-спальня со своим санузлом и гардеробной. -Детская спальня. -Общий санузел. -Гардеробная. -Прачечная. -Техническая комната. -Перед домом — место под гараж или парковку. Коммуникации — всё подключено: -Газ в доме, пуск выполнен. -Автономное газовое отопление (котёл Nаviеn). -Центральное водоснабжение + выводы на баню и уличный кран. -Электричество, интернет. -Канализация — двухкамерный септик (три кольца на каждую камеру). Конструктив: -Фундамент — свайно-ростверковый. -Перекрытия — бетонные плиты. -Крыша — металлочерепица КМК (0,5 мм), металлические водостоки. -Подшивка — металл. -Окна — пятикамерные, с напылением. -Входная дверь — Центурион с терморазрывом. -Геология участка — песок, 6 метров. Посёлок и окружение: -Экологически чистый район. -Близость к реке. -Оборудованный пирс и собственный пляж. -Все соседи построились., нет домов окно в окно. -До центра Новосибирска — 30 минут. -Круглосуточная охрана ДНТ. Документы и сделка — всё идеально: -Один взрослый собственник. -Без обременений. -Чистая продажа. -Полная готовность к сделке — можно выходить в любой день. -Причина продажи — переезд в другой город. Остальные подробности — по телефону. Показы — по договорённости. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054194763