Продам, 2-к квартиру, 46.7 м², 4/9 эт, ул. Бориса Богаткова, дом 266/1

Код объекта: 1916493. Квартира, в которой можно вздохнуть. Вы когда-нибудь замечали — как меняется дыхание, когда вы входите в то самое пространство? Не «неплохо для района». Не «нормально за эти деньги». А — сразу. Глубоко. Свободно. Вот она — та самая квартира, где вы перестаёте «терпеть быт» — и начинаете жить. Да, это панельный дом 1973 года.Но слушайте внимательно: год постройки — это не приговор. Это вызов — и здесь он принят с достоинством. Владелец не стал «заклеивать недостатки обоями». Он сделал ремонт с инженерной честностью: → выровнены стены до миллиметра (никаких «пузырей» под покрытием); → заменены стояки и электропроводка (без «авось доживёт»); → балкон — застеклён не «кладовка со снегом», а полноценная зона — для утреннего кофе, книг, или просто — чтобы помолчать. Квартира 46,7 м² — но в ней нет ощущения «тесноты». Почему? — Потому что комнаты изолированы: 11,7 м² и 16,9 м² — не «проходные», не «куда поставили кровать». Это личные территории: подросток может слушать музыку, вы — читать, а малыш — спать — и никто не мешает друг другу. — Потому что окна во двор — не «на шумную магистраль», не «на соседские окна в 3 метрах». Здесь — тишина. Зелень. — Угловая : тепло зимой, потому что стена утеплена на совесть, прохлада летом Кухня — 7,1 м². Да, не «студия». Зато — рабочий треугольник выдержан идеально: холодильник — плита — мойка. Всё под рукой. Никаких лишних шагов. А значит — больше времени на то, что важно: на разговоры за ужином, а не на беготню между шкафами. А ещё — четвёртый этаж в девятиэтажке — это золотая середина: ✓ выше первого — нет сырости, запахов, шума с подъезда; А теперь — про район. Вы не просто покупаете квартиру. Вы вступаете в жизнеспособное сообщество: → 5 минут — до школы № 12 и детского сада «Ромашка»; → 7 минут — до поликлиники № 14 и аптеки «Живика»; → 10 минут — до ТЦ «Меридиан» и остановки с 6 маршрутами; → во дворе — детская площадка, лавочки, зелень — без «бетонного пустыря». И да — наземная парковка. Не «борьба за место в 7 утра». Просто — приехал. Поставил. Зашёл домой. Это не «вариант для старта». Это — дом для жизни здесь и сейчас. Без строительного мусора в углах. Без «потом доделаем». Без ипотечного стресса — мы поможем подобрать программу с максимально выгодной ставкой и пройдём сделку «под ключ»: от проверки юридической чистоты до передачи ключей. Потому что вы уже потратили достаточно сил — на поиск, на сомнения, на компромиссы. Пора — просто прийти. Вдохнуть. И сказать: «Да. Это — моё». ???? Звоните. Не «уточнить детали». А записаться на просмотр — как на встречу с будущим. Мы покажем не только метры. Мы покажем — как здесь можно жить. — Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста